Maisonettewohnung Alsenborn - Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim! Perfekt für die kleine Familie

Zum Verkauf steht eine Maisonettewohnung über 2 Etagen in einem gepflegten 8-Parteienhaus, gelegen in ruhiger und attraktiver Lage. Die Wohnung befindet sich im Anbau und bietet auf circa 100 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort im Maisonettstil. Ausstattung & Highlights: Wohnbereich: Heller, offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Wellnessterrasse mit traumhaftem Fernblick. Teilweise LED-Spots sorgen für ein modernes Ambiente. Küche: Separater Küchenbereich mit Einbauküche Zimmer: Insgesamt 4 Zimmer mit Home-Office Bereich. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon. Bäder: 2 Bäder – ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein weiteres mit Badewanne und Fenster. Warmwasser wird im Hauptbad über einen Boiler bereitgestellt. Bodenbeläge: Zeitlos elegante Laminatböden in Anthrazit. Heizung: Gaszentralheizung aus 1987, gewartet 2025. Fenster & Fassade: ISO-Kunststofffenster aus 2017, Fassade modern gestrichen und ausgebessert. Außenbereich: Eigene Garage/Carport, zusätzlich öffentliche Stellmöglichkeiten, sowie ein eingezäunter Garten von ca. 50 m². Wohnaufteilung: Erdgeschoss: Küche mit EBK, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Badewanne/Fenster, kleiner Home-Office-Bereich Untergeschoss: Wohnzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/Fenster Weitere Informationen: Flachdach Hausgeld: 169 € monatlich Bezugsfertig, aktuell noch von den Eigentümern bewohnt Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischem Grundriss und ruhiger Lage – ideal für Familien oder Paare, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten.

Das Objekt ist ab Mai 2026 bezugsfrei und bietet Ihnen einen herrlichen Fernblick über weitläufige Felder – ein echtes Highlight, das Ruhe und Entspannung garantiert. Ein neuer Energieausweis ist bereits beantragt. Die Finanzierung kann schnell und erfolgreich über unsere erfahrenen Partner begleitet werden – sprechen Sie uns gerne an. Das Haus wird bezugsfertig übergeben und ist bereits mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, sodass Sie von Beginn an modern und zukunftssicher wohnen können.