Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Fahrstuhl im Herzen von Niebüll

Objekt-Nr. 100-714-5 Bauweise Baujahr 2009, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Kunststoffschieferplatten, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit dreifacher Isolierverglasung Heizung Gemeinschaftliche Erd-Wärmepumpe mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2010 Sämtliche Räume der Wohnung verfügen über Fußbodenheizung mit separater Temperaturregulierung. Grundstück 702,00 m² Gesamtgrundstück; 852 /100.000 MEA Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation. Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 24 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Strom Energieeffizienzklasse: A+ Energieausweis gültig bis: 30.08.2026 Baujahr lt. Energieausweis: 2009 Irrtum vorbehalten.

Besonderes • Glasfaseranschluss vorhanden • Fahrstuhl • französischer Balkon • gemeinschaftlicher Fahrradschuppen • separater Abstellraum im Etagenflur • kein eigener Stellplatz

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.8.2026. Endenergieverbrauch beträgt 24.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Raumaufteilung/Raumgrößen Wohnung: Flur: 6,92 m² Wohnen / Essen / Kochen: 34,63 m² Schlafzimmer: 15,19 m² Büro: 7,73 m² Bad: 7,40 m² Wohnung gesamt: ca. 71,87 m² Wohnfläche gesamt: ca. 71,87 m² Zzgl.: Abstellraum, gemeinschaftlicher Fahrradschuppen Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde. Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.