Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 02.08.2024

    Die Nordsee ruft!

    Dorfstraße 8, 25924 Emmelsbüll-Horsbüll
    216.275 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    53 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 216.275 €
    Käufercourtage: 2,38%
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Dorfstraße 8, 25924 Emmelsbüll-Horsbüll
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ab ans Meer! Ihre Ferienwohnung liegt in einer naturverbundenen Lage an der Nordsee, im Ort Emmelsbüll. Von hier aus bestehen gute Verbindungen zu den Inseln Sylt, Amrum und Föhr, die per Fähre oder Bahn erreichbar sind. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren am Wattenmeer ein, das als UNESCO-Weltkulturerbe geschützt ist. Die Lage Ihrer Ferienwohnung ist der ideale Ausgangspunkt für einen entspannten Urlaub inmitten der Natur.

    Ausstattung

    Erdgeschosswohnung "Freiherr" Wohnung 8 - Zwei Schlafzimmer - Einbauküche mit Kochinsel - Tageslicht Duschbad mit ebenerdiger Dusche - Wohnräume mit bodentiefen Fenster, inkl. Sichtschutz - Fußbodenheizung - Terrasse - PKW-Stellplatz - Abschließbare Fahrradbox Auf Kundenwunsch könnten noch 3 separate Parkplätze erworben werden. ein Kabel für eine E-Ladesäule ist bereits vorgerichtet. Die monatlichen Betriebskosten von 240,85€ teilen sich in 215€ Hausgeld und 25,85€ Erhaltungsrücklage auf. Das Möbelpaket in Höhe von 26.774,00 EUR ist im Kaufpreis enthalten. Möchten Sie die Wohnung als Anlageobjekt kaufen und diese unternehmerisch vermieten? Erkundigen Sie sich bitte bei einem Steuerberater über die Möglichkeit eines umsatzsteuerfreien Erwerbs.

    Lage

    Emmelsbüll-Horsbüll ist ein Ort im Kreis Nordfriesland, in unmittelbarer Nähe zum UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer. Die schier endlose Weite der Westküste Schleswig-Holsteins lädt zum Wandern, Radfahren und zur Vogelbeobachtungen ein. Mit der Fähre in Dagebüll erreichen Sie die Nordseeinseln Föhr und Amrum, ab Klanxbüll können Sie mit dem Zug in Richtung Sylt reisen. Die immergrüne Badestelle Südwesthörn verfügt über einen Badesteg, bei Ebbe starten hier Wattwanderungen oder Salzwiesenführungen mit unseren geschulten Wattführern. Ein kulturelles Highlight der Region stellt die Nolde Stiftung im nahe gelegenen Seebüll dar. Der bekannte Maler Emil Nolde hat dort in seinem Wohnhaus mit wunderschön angelegten Garten seinen Lebensabend verbracht. Veranstaltungen werden dort das ganze Jahr über angeboten. Schöne Orte jenseits der dänischen Grenze, z.B. Møgeltønder und Tønder erweitern Ihr Ausflugsprogramm.

    Sonstiges

    Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Eigentümer, Verwalter, o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB. Irrtum, Änderung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können.
    Logo Frau Susanne Brand

    Densch & Schmidt Immobilien GmbH

    Frau Susanne Brand

    Impressum

    Exposé-ID: 13454493  |  Referenz-ID: 24450SB-8


    Ähnliche Immobilien

    • RESERVIERT! Vermietete Eigentumswohnung in Flensburgs Norden!8 Bilder

      RESERVIERT! Vermietete Eigentumswohnung in Flensburgs Norden!

      Flensburg

      77 m²

      3 Zimmer

      169.000 €

      Kaufpreis

    • reserviert - 9 Wohnungen auf der westlichen Höhe einzeln oder als Paket von privat10 Bilder

      reserviert - 9 Wohnungen auf der westlichen Höhe einzeln oder als Paket von privat

      Flensburg, Flurstr 6

      73 m²

      3 Zimmer

      74.000 €

      Kaufpreis

    • 3-Zimmer-City-Wohnung im Hochparterre mit Balkon und Garage in Flensburg14 Bilder

      3-Zimmer-City-Wohnung im Hochparterre mit Balkon und Garage in Flensburg

      Flensburg

      66 m²

      3 Zimmer

      165.000 €

      Kaufpreis

    • Provisionsfrei! Leben & Wohnen nachhaltig in sonniger, grüner Lage von Garding im Herzen Eiderstedts21 Bilder

      Provisionsfrei! Leben & Wohnen nachhaltig in sonniger, grüner Lage von Garding im Herzen Eiderstedts

      Garding

      73 m²

      3 Zimmer

      175.000 €

      Kaufpreis

    • Reserviert: Historisch & hochmodern – modernisierter Altbau in unmittelbarer Ostseenähe ohne Makler11 Bilder

      Reserviert: Historisch & hochmodern – modernisierter Altbau in unmittelbarer Ostseenähe ohne Makler

      Munkbrarup

      93 m²

      3 Zimmer

      180.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche