Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung, bezugsfrei, nahe der Innenstadt in Niebüll

Bauweise Baujahr 2002, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen als Walmdach, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung Heizung Gemeinschaftliche Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2002 Grundstück 1.602,00 m² Gesamtgrundstück; 6.286/100.000 MEA Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation. Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 71,9 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Erdgas E Energieeffizienzklasse: B Energieausweis gültig bis: 09.07.2028 Baujahr lt. Energieausweis: 2002 Irrtum vorbehalten.

Besonderes •Glasfaseranschluss vorhanden •ebenerdiges Wohnen •Balkon •zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 71.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist B. Raumaufteilung/Raumgrößen Wohnung: Flur: 16,61 m² Badezimmer: 6,58 m² Küche: 16,41 m² Wohn- / Esszimmer: 31,43 m² Schlafzimmer: 15,28 m² Kinderzimmer: 9,66 m² Abstellraum: 1,51 m² Wohnung gesamt: ca. 97,48 m² Wohnfläche gesamt:ca. 97,48 m² Zzgl.: Balkon (ca. 3,50 m²), Abstellraum Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde. Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.