Moderne EG Wohnung mit eigenem Garten (barrierefrei, neuwertig)

Gelegen im Ortszentrum von Dittelbrunn unweit von zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist diese 2,5-Zimmer-Wohnung zu vermieten. Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über einen offenen, großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich. Die vorhandene Küche ist vom Vormieter ablösbar (1.800,-- €). Weitere Räume: Ein Schlafzimmer, ein Bad mit großer, bodengleicher Dusche 90x120 cm und ein Abstellraum (5 m²). Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse in Südwestausrichtung (inkl. Beleuchtung und Strom- und Wasseranschluss) mit angeschlossenem (komplett umzäunten) Garten zur Alleinbenutzung (Größe der Garten/Terrassenfläche ca. 125 m²). Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit Fliesenboden mit Fußbodenheizung ausgestattet. In der Wohnung sind 3 Fernsehanschlüsse installiert (optional Kabelfernsehen möglich). Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse befinden sich in der Wohnung. Die Wohnung ist barrierefrei. Objektbeschreibung: Dieses 2019 neu errichtete 6-Parteienhaus überzeugt durch mehrere Vorteile und Annehmlichkeiten: - moderne Zentralheizung mit niedrigen Energiekosten; Warmwasser tlw. via Solar - ebenerdiger Zugang zum Haus und zur Wohnung - Aufzug - Bushaltestelle zum Stadtzentrum Schweinfurt direkt vor dem Haus - Radweg nach Schweinfurt hinter dem Haus (Einstieg via Gartentüre direkt möglich) - großer abgeschlossener Fahrradraum mit direktem Außenzugang - optional bis zu 2 x Kfz-Stellplatz á 35,-- Euro anmietbar

Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Es ist kein Keller vorhanden, allerdings ein Gartenhaus.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Bitte Bewerbungen nur bis maximal 2 Personen, keine Haustiere, kein Jobcenter. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.