@ Eure 4‑Zimmer-Familienoase mit Balkon & offener Wohnküche @

Saniertes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1974) in gepflegtem Zustand am Brahmsbogen 3 in Halle (Saale). Beheizung über Fernwärme mit Zentralheizung, Energieausweis (Bedarfsausweis) vorhanden: 79 kWh/(m²·a), Klasse C. Das Haus verfügt über ein ordentliches Treppenhaus; die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss.

Eure neue Familienoase im 5. Obergeschoss punktet mit einem klaren, alltagstauglichen Grundriss und vielen Wohlfühlmomenten: 4 Zimmer auf ca. 66,3 m² – optimal für Familie, Homeoffice oder Hobby. Die clevere Raumaufteilung sorgt für kurze Wege und maximale Nutzfläche. Offene Wohnküche – der kommunikative Mittelpunkt für gemeinsames Kochen, Spielen und Genießen. Balkon – euer Platz für Sonne, frische Luft und die kleine Auszeit zwischendurch. Modernes, innenliegendes Duschbad – zeitgemäß, pflegeleicht und perfekt für den schnellen Start in den Tag. Einheitlicher CV-Belag in allen Räumen – robust, angenehm zu begehen und einfach zu pflegen. Frisch saniert – direkt einziehen und wohlfühlen. Fernwärme mit Zentralheizung – effizient, komfortabel und planbar in den Betriebskosten. Energieeffizienzklasse C mit einem Endenergiebedarf von 79 kWh/(m²·a). Sofort verfügbar – ihr könnt ohne Warten in euer neues Zuhause starten. Besonders charmant: Das 5. Obergeschoss schenkt euch eine erhöhte Wohnlage – mit Weitblick, Ruhe und dem guten Gefühl, „über den Dingen“ zu wohnen.

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