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    Online seit: 08.11.2025

    Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten und Potenzial zur individuellen Gestaltung

    53945 Blankenheim
    145.000 €
    Kaufpreis
    10.0
    Zimmer
    221 m²
    Wohnfläche
    923 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 145.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    53945 Blankenheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses zum Teil entkernte großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine solide Basis, um Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, lädt die große Gartenfläche zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein – ein echtes Paradies für Familien-, Natur- und Tierliebhaber. Ein Pferdestall mit 2 Boxen ist vorhanden. In idyllischer, ländlicher Lage genießen Sie Ruhe und Freiraum, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung zu verzichten – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und wichtige Einrichtungen sind schnell erreichbar. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer oder Investoren, ein Zuhause mit Charakter und Zukunft zu schaffen. Mit etwas Liebe zum Detail und kreativen Ideen kann hier ein echtes Schmuckstück entstehen.

    Ausstattung

    Garten, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt ist innen größtenteils entkernt. In den letzten Jahren wurde der Garten nur wenig gepflegt, sodass sich nun zahlreiche Pflanzen und Sträucher frei entfalten konnten. Mit etwas gärtnerischem Einsatz und Kreativität lässt sich hier ein wunderschönes Gartenparadies schaffen.

    Grundriss

    EG

    Lage

    Das Objekt liegt im Ort Blankenheimer Dorf, welches sich direkt an die Gemeinde Blankenheim anschliesst. In nur 3 Gehminuten sind Bäckerei, Spielplatz, Friseur und Tierarzt erreichbar. Eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, sowie ein Baumarkt sind im Umkreis von etwa 4Km gelegen. Außerdem lädt das nur 2Km entfernte historische Zentrum von Blankenheim mit seiner mittelalterlichen Burg, der Ahrquelle und vielen anderen Attraktionen zum Bummeln, Shoppen und Verweilen ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Bodhi E. Müller

    Exposé-ID: 29470799  |  Referenz-ID: 405467


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