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        Nähe Nürburgring! Geräumiges 2-Familienhaus mit Terrasse, Balkon Garten und Garage Dorsel
        168.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Genau das Richtige für Sie *** Aktionshaus - technikfertig - inkl. Grundstück und Sonderausstattung
        265.030 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Pflegeheim, Vereinshaus, Jugendherberge - Unbegrenzte Möglichkeiten!
        Pflegeheim, Vereinshaus, Jugendherberge - Unbegrenzte Möglichkeiten! 
        Blankenheim , Ahr
        Ausstattung: voll unterkellert, Personenaufzug, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        850 m²
        Wohnfläche
        39
        Zimmer
      • Schönes und geräumiges Zweifamilienhaus mit Garten und Wiese in Blankenheim-Lommersdorf
        439.000 €
        Kaufpreis
        374 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Hochwertiges Einfamilienhaus als solide Kapitalanlage
        Hochwertiges Einfamilienhaus als solide Kapitalanlage 
        Blankenheim , Ahr
        Ausstattung: Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus (freistehend/nicht unterkellert), schöne naturnahe Ortsrandlage - direkt am Eifelsteig!
        139.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • EINFAMILIENHAUS   mit NEBENGEBÄUDE    in ruhiger  E I F E L L A G E
        EINFAMILIENHAUS mit NEBENGEBÄUDE in ruhiger E I F E L L A G E 
        Üxheim, Auf der Bitz
        Ausstattung: Stellplatz, teilweise unterkellert, Dielenboden
        79.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • EINFAMILIENHAUS   mit NEBENGEBÄUDE    in ruhiger  E I F E L L A G E
        EINFAMILIENHAUS mit NEBENGEBÄUDE in ruhiger E I F E L L A G E 
        Üxheim, Auf der Bitz
        Ausstattung: Stellplatz, teilweise unterkellert, Dielenboden
        79.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Haus mit sehr viel Potenzial zu einem fairen Preis in der beliebten Eifel
        Ein Haus mit sehr viel Potenzial zu einem fairen Preis in der beliebten Eifel 
        Blankenheim , Ahr
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        175.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage Kerpen
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage Kerpen 
        Kerpen (Eifel)
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Südstraße in Wershofen
        Zwangsversteigerung Haus, Südstraße in Wershofen 
        Wershofen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        133.500 €
        Kaufpreis
        712 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus in 53520 Wershofen, Südstr.
        Einfamilienhaus in 53520 Wershofen, Südstr. 
        Wershofen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        133.500 €
        Kaufpreis
        712 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Viel Platz für die ganze Familie! Großes Haus mit Scheune, Hof und Nutzgarten im Höhenort Wershofen
        Viel Platz für die ganze Familie! Großes Haus mit Scheune, Hof und Nutzgarten im Höhenort Wershofen 
        Wershofen
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        169.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • RESERVIERT!!!Großzügiges Wohlfühl- und Designerhaus mit außergewöhnlichem Grundriss.
        RESERVIERT!!!Großzügiges Wohlfühl- und Designerhaus mit außergewöhnlichem Grundriss.  
        Blankenheim , Ahr
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        439.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Familien Aufgepasst! Große Stadtvilla
        Familien Aufgepasst! Große Stadtvilla 
        Berndorf , Eifel
        Ausstattung: keine Angabe
        328.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Herrschaftliche Burganlage mit Veranstaltungsräumen und Logis nahe Köln/Bonn
        Auf Anfrage
        Preis
        1.100 m²
        Wohnfläche
      • Provisionsfreie & Renditestarke Kapitalanlage im Herzen von Blankenheim
        Provisionsfreie & Renditestarke Kapitalanlage im Herzen von Blankenheim 
        Blankenheim , Ahr
        Ausstattung: provisionsfrei, saniert, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        361 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Blankenheim-Stadt, Quellenhof - Baujahr 1740 mit 4 Ferienwohnungen
        465.000 €
        Kaufpreis
        355 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Geräumiges Wohnhaus mit Garten in zentraler Lage Hillesheim (22)
        169.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Top Qualität, gesunde Materialien, effizient Heizen. LivingHaus machts möglich
        Top Qualität, gesunde Materialien, effizient Heizen. LivingHaus machts möglich 
        Blankenheim , Ahr
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        279.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Blankenheim/Ahr stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Blankenheim/Ahr überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Blankenheim/Ahr sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Blankenheim/Ahr mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Blankenheim/Ahr gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Blankenheim/Ahr oder 4-Zimmer-Wohnung in Blankenheim/Ahr ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Blankenheim/Ahr um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Blankenheim/Ahr.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Blankenheim/Ahr oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Blankenheim/Ahr zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Blankenheim/Ahr.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.