Ihr Traum vom eigenen Zuhause in Bad Münstereifel - Individuelles Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das in Bad Münstereifel projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihrer Wohnräume einfließen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150,29 m² und einem herrlichen Grundstück von 483 m² können Sie hier den Traum vom Eigenheim verwirklichen. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt vier Zimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Neben drei gemütlichen Schlafzimmern, die ausreichend Platz für Rückzug und Erholung bieten, steht Ihnen ein helles Badezimmer zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das besonders bei Besuchern sehr geschätzt wird. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bewohner seinen eigenen Bereich findet und gleichzeitig gemeinsame Momente im offenen Wohn- und Essbereich erleben kann. Ein weiterer Pluspunkt dieses Niedrigenergiehauses ist der Energietyp, der nicht nur ökologisch sinnvoll ist, sondern auch langfristig Ihre Heizkosten senkt. Ausgestattet mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Dank der dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen profitieren Sie zudem von optimaler Wärmedämmung und einem hohen Maß an Sicherheit. Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses lässt keine Wünsche offen: Eine hochwertige Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen miteinander und sorgt für einen stilvollen Übergang zwischen den Wohnräumen. Genießen Sie die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, die eine offene Atmosphäre schaffen und den Wohnkomfort erhöhen. Zudem können Sie sich auf schadstoffgeprüfte Materialien freuen - alle Produkte sind mit dem TOXPROOF Gütesiegel ausgezeichnet. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist das Dienstleistungspaket "Pro Time für Heimwerker", das im Preis bereits enthalten ist. Damit

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? Unser Hausbau-Angebot umfasst eine Vielzahl von Leistungen, die sicherstellen, dass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen erhalten: - Architektenleistung: Wir bieten eine individuelle Hausplanung an, um Ihre Wünsche und Bedürfnisse optimal umzusetzen. - Geologisches Gutachten: Ein Gutachten, das die geologischen Gegebenheiten des Baugrundstücks berücksichtigt, um eine solide Basis für den Hausbau zu schaffen. - Bauherrenversicherungen: Wir bieten umfassenden Versicherungsschutz während des Hausbaus, einschließlich Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung, Feuer-Rohbauversicherung und Bauleistungsversicherung. - Bauleiter: Ein erfahrener Bauleiter begleitet den gesamten Bauprozess, um eine reibungslose und qualitativ hochwertige Umsetzung zu gewährleisten. - Blower-Door-Test: Durchgeführt, um die Luftdichtheit des Hauses zu überprüfen und sicherzustellen, dass es energieeffizient ist. - Ausbaubegleitung: Unterstützung und Beratung während des Innenausbaus, um sicherzustellen, dass alle Arbeiten nach Ihren Vorstellungen ausgeführt werden. - Energieeffizienzstandard KfW 55: Unsere Häuser entsprechen dem KfW 55-Standard für hohe Energieeffizienz. Optional bieten wir auch den KfW 40 oder KfW 40 plus-Standard an. - Grundstück: Wir helfen Ihnen bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück. - Festpreisgarantie: Der vereinbarte Preis bleibt während des gesamten Bauprozesses unverändert, so dass Sie keine unangenehmen Überraschungen erleben. - Qualität "Made in Germany": Unsere Häuser werden in Deutschland hergestellt und zeichnen sich durch hohe Qualität und Handwerkskunst aus. - Keine Vorauszahlung: Die Bezahlung erfolgt erst nach Abnahme der einzelnen Gewerke, so dass Sie stets die Kontrolle über den Baufortschritt und die Qualität haben. Zu

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Sinzenich persönlich vorstellen zu dürfen. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.