Ihr Traumhaus in Bad Münstereifel: Individuell geplantes Einfamilienhaus für höchste Ansprüche

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bad Münstereifel! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, ein einzigartiges Wohnambiente zu schaffen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem ansprechenden Grundstück von 483 m² haben Sie ausreichend Raum für Ihre individuellen Lebensbedürfnisse. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt insgesamt über vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Ob Sie ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer oder einen Spielbereich für Ihre Kinder einrichten möchten - die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre Ideen kreativ umzusetzen. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass jeder Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort findet. Ein besonderes Highlight Ihrer neuen Immobilie ist der KfW55 Standard, der nicht nur höchste Energieeffizienz garantiert, sondern auch dazu beiträgt, Ihre Energiekosten dauerhaft niedrig zu halten. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Heizlösung, während die Fußbodenheizung in jedem Raum für ein behagliches Wohnklima sorgt. Darüber hinaus sind alle Fenster dreifach verglast und mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet - eine optimale Kombination aus Sicherheit und Energieeffizienz. Sie träumen davon, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten? Mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist dies jetzt noch einfacher! Bei allkauf bieten wir Ihnen die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen und dabei maximal Kosten zu sparen. Während wir uns um die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation kümmern, können Sie den Trockenbau und Estrich eigenständig übernehmen. So wird Ihr Hausbau nicht nur zu einem finanziellen Vorteil, sondern auch zu einem kreativen Projekt, bei dem Sie sich verwirklichen können. Die Elektroinstallationsarbeiten werden professionell in zwei Schritten ausgeführt: Nach

Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Dienstleistung Elektro Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Der Einbau des von uns gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel beginnt, nachdem Sie die Dämmung in die Wände eingebracht haben. Im Zuge der Installationsarbeiten erfolgt auch die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger. Wenn Sie abschließend die Wände geschlossen und mit Gipskarton beplankt haben, werden die von uns gelieferten Schalter

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.