


Online seit: 09.11.2025
Ihr Traumhaus in Gerhardshofen - individuell geplant und nachhaltig gebaut!
91466 Gerhardshofen454.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
172 m²
Wohnfläche
720 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
| Kaufpreis: | 454.000 € |
| Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einem wunderschönen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,25 m² und einem durchdachten Raumkonzept mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet Ihnen dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch eine Oase der Ruhe und Entspannung. Das moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einem der begehrtesten Wohngebiete von Gerhardshofen!
Ausstattung
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und reduziert Ihre Energiekosten. Zudem entspricht das Gebäude dem KFW55 Standard, was Ihnen eine nachhaltige Energienutzung garantiert. Zu den weiteren Highlights gehören eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein hervorragendes Raumklima sorgt.
Grundriss

Lage
Gerhardshofen bietet Ihnen eine attraktive Lage in einem ruhigen Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Genießen Sie die Vorzüge der Natur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen einen hohen Lebensstandard garantieren.
Sonstiges
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Erleben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, unterstützt durch unsere verschiedenen Dienstleistungspakete, die Ihnen je nach Wunsch maximale Flexibilität oder professionelle Unterstützung bieten.
Exposé-ID: 29472010 | Referenz-ID: 3748-325-kw45-57716
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