3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in zentraler Lage von Schweinfurt – vermietet & mit Potenzial

Die Wohnung befindet sich in der Stresemannstraße, 97424 Schweinfurt, im südöstlichen Teil der Stadt – einer Lage, die Urbanität und Lebensqualität in idealer Weise miteinander verbindet. Schweinfurt liegt im Herzen Frankens, eingebettet zwischen den sanften Hügeln der Rhön, den Weinbergen Mainfrankens und der idyllischen Flusslandschaft des Mains. Diese zentrale Position in Deutschland bietet sowohl landschaftliche Reize als auch eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Die Stadt Schweinfurt selbst vereint Tradition und Moderne. Als dynamischer Wirtschaftsstandort mit langer Industriegeschichte ist sie Heimat renommierter Unternehmen aus den Bereichen Maschinenbau, Automobilzulieferung und Hightech. Gleichzeitig bietet die Stadt zahlreiche kulturelle Highlights: Museen wie die Kunsthalle Schweinfurt oder das Museum Georg Schäfer mit seiner einzigartigen Sammlung deutscher Malerei des 19. Jahrhunderts sind nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Theater, Konzerthäuser und regelmäßige Veranstaltungen machen die Stadt zu einem lebendigen kulturellen Zentrum. Die unmittelbare Umgebung der Immobilie überzeugt durch eine erstklassige Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Entfernung und decken den täglichen Bedarf mühelos ab. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Verkehrstechnisch ist die Lage optimal erschlossen: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt und sorgt für eine direkte Verbindung in die Innenstadt und in angrenzende Stadtteile. Der Hauptbahnhof Schweinfurt ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet Anschlüsse in die gesamte Region. Mit dem Auto ist man über die Bundesstraßen B286 und B303 sowie die nahegelegene Autobahn A70 bestens vernetzt – ob nach Würzburg, Bamberg, Nürnberg oder weiter in die Metropolregionen. Auch für Berufspendler bietet die Lage entscheidende Vorteile: Die Nähe zu großen Arbeitgebern wie SKF,