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    Online seit: 10.11.2025

    Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Stellplatz im Hanseviertel!

    23879 Mölln
    855 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    95 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrassePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaltmiete: 855 €
    Warmmiete: 1.265 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 30 €
    Nebenkosten: 380 €
    Kaution: 2.500 €

    Standort

    23879 Mölln
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die sehr ansprechend modernisierte und frisch gestrichene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 1971 errichteten Gebäudekomplexes mit insgesamt 48 Wohneinheiten, ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen und punktet mit einem wirklich spektakulären Weitblick sowie einer gelungenen Raumaufteilung. Die Wohnung bietet einen hellen Flur, ein modernes innenliegendes Badezimmer mit Dusche, prima funktionierendem Lüftungssystem und Waschmaschinenstellplatz, ein Schlafzimmer, zwei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, eine moderne Küche, die zum Esszimmerbereich offen ist, und ein nach Süden ausgerichtetes Wohn- und Esszimmer mit großzügigem Balkon. Zur Wohnung gelangt man bequem mit dem Aufzug oder über das helle Treppenhaus. Ein abschließbarer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Wasch- und Trockenraum sowie mehrere Fahrradkeller stehen den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein fester Kfz-Stellplatz auf einem separaten Gemeinschaftsparkplatz. Die monatliche Kaltmiete beträgt 855,00 €. Die Nebenkosten inklusive Heizung belaufen sich aktuell auf 380,00 €. Die Miete für den Stellplatz beträgt 30,00 €. Es wird ein Staffelmietvertrag befristet auf fünf Jahre geschlossen.

    Ausstattung

    4-Zimmer-Wohnung - 5. Etage mit Fahrstuhl erreichbar. Wohnung: Heller Flur, Küche mit modernen Einbauten und Geräten, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, zwei Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer und Küche sind gefliest, die Wohnräume mit Parkett ausgestattet. Keller: 5 m² Abstellraum, Gemeinschafskellerräume für Fahrräder, Trockenraum, Waschmaschine für die Gemeinschaft. Fernwärmeversorgung über Blockheizkraftwert.

    Lage

    Die gepflegte Etagenwohnung liegt im 5. Stockwerk in ruhiger Ortsrandlage im beliebten Wohngebiet Hansaviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kitas und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Mölln gehört mit seinen ca. 19.000 Einwohnern zum Naturpark Lauenburgische Seen im südlichen Schleswig-Holstein. Eingebettet in weitläufige Waldgebiete und einer Kette von Seen mit direktem Anschluss zum Elbe-Lübeck-Kanal ist die Till-Eulenspiegel-Stadt anerkannter Kneipp-Kurort. Wasserratten, Freizeitkapitäne und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Hier finden sich alle infrastrukturellen Einrichtungen einer modernen touristisch geprägten Kurstadt. Kindertagesstätten, Schulen jeden Typs, Seniorenresidenzen, Arztpraxen, Apotheken und eine Praxisklinik sind vor Ort. Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten, Hotellerie, eine Diskothek, nette Restaurants und Cafés. Kurpark, Wildpark, Paddel- und Tretbootverleih, ein Freibad, das Hallenbad Möllner Welle, verschiedene Sportvereine und Fitness-Center laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Wechselnde kulturelle Veranstaltungen finden im Stadthauptmannshof und im Augustinum statt. Der Hamburger Verkehrsverbund bietet komfortable Bus-Direkt-Verbindungen bis nach Hamburg und Lübeck. Vom Bahnhof verkehren außerdem regelmäßig Züge Richtung Kiel, Lübeck oder Lüneburg. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen 20 und 24 über die B207 ist auch mit dem Auto ideal für Pendler und ermöglicht eine schnelle Anfahrt in die nahe Metropole und umliegende Regionen. Die Wege sind nicht zu weit: Hamburg Innenstadt - 45 Minuten Lübeck Innenstadt - 40 Minuten Ostseestrand - 50 Minuten

    Sonstiges

    Gut geschnittene und sehr gepflegte Wohnung mit herrlichem Weitblick vom Balkon in ruhiger Lage. Ein fester Kfz-Stellplatz steht auf einem separatem Gemeinschaftsparkplatz zur Verfügung.
    Logo Frau Diana Viereck

    Raiffeisenbank eG Immobilienvermittlung

    Frau Diana Viereck

    Impressum

    Exposé-ID: 29473804  |  Referenz-ID: 6312025


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