Ebenerdiges Wohnen in Frankeneck – Komfort trifft Natur

Die Souterrainwohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt drei Etagen. Auf 64,6 m² Wohnfläche finden Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl funktional als auch gemütlich ist. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Gestaltung: Große Fensterflächen lassen ausreichend Tageslicht herein, sodass trotz der Lage im Souterrain ein luftiges, angenehmes Wohngefühl entsteht. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt, ideal für Entspannung oder geselliges Beisammensein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Ruhe zum Entspannen. Das halbe Zimmer kann nach Wunsch als Büro, Ankleide oder Gästezimmer genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist die Verbindung von Gemütlichkeit und moderner Technik: Kamin, Fußbodenheizung, neue Fenster, elektronische Rollläden und die effiziente Holz-Pelletheizung schaffen hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. Das Objekt eignet sich ideal als Erstwohnsitz, Zweitwohnung oder als attraktive Kapitalanlage. Die Kombination aus nachhaltiger Heiztechnik, hochwertiger Ausstattung und ruhiger Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und ein behagliches Zuhause legen. Mit ihrem modernen Zustand, der 2022 erfolgten Renovierung und den zusätzlichen Extras wie Kamin und Fußbodenheizung bietet diese Souterrainwohnung ein rundum gelungenes Wohnambiente. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Zahlen/Daten/Fakten Untergeschoss : - 64,6 m² Wohnbereich: 18,32 m² Küche: 4,92 m² Badezimmer: 6,99 m² Schlafzimmer: 16,49 m² Kinderzimmer: 10,31 m² Besonderheiten: Moderner Kamin für kalte Tage Einbauküche mit hochwertigen Geräten inklusive Elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit Hochwertiger Fliesenboden durchgängig Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung Photovoltaikanlage auf dem Dach Derzeit vermietet Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten Großzügiges Grundstück mit 332 m² Modernisierungen : 2022: Umfassende Modernisierung der gesamten Wohnung

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