Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Herzen Northeims

Platz für Ihre Wohnideen Bereits beim Betreten empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre: Großzügige 80,24 m² verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein offenes, vielseitig nutzbares drittes Zimmer, ideal etwa als Arbeits- oder Kreativbereich. Die überdachte Loggia lädt zum morgendlichen Kaffee ein. Kochen Sie in einer funktionalen Einbauküche, genießen Sie den Nutzen eines zeitgemäßen Badezimmers mit Dusche und profitieren Sie von zusätzlichem Stauraum im geräumigen Dachgeschoss. Besonderheit: Ungewöhnlicher Grundriss mit charmanten Details, wie individuellen Winkeln und offenem Raumkonzept. Für wen ist dieses Zuhause geeignet? Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die urban, aber ruhig wohnen möchten. Das dritte Zimmer ist ein Durchgangszimmer ohne eigene Tür und damit optimal als Home-Office, Gäste-/Esszimmer oder Atelier. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, so dass Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen können. Hinweis: Fotos zeigen Beispielmöblierung. Transparenz ist wichtig • Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss ohne Aufzug. • Die Küche ist älteren Datums, aber funktional und kann kostenfrei genutzt werden; alternativ ist genügend Platz für Ihre eigene Einbauküche. • Heiz- und Stromkosten rechnen Sie bitte direkt mit dem Versorger ab, diese sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Ein Fahrradraum im Keller steht zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Bitte teilen Sie in Ihrer Anfrage kurz mit: Name, Beruf, Alter. Mietvoraussetzungen • positive SCHUFA-Auskunft • aktuelle Einkommensnachweise (letzte 3 Monate) • Selbstauskunft • Zuverlässigkeit bei Terminabsprachen (z.B. bei Besichtigungen)

Daten & Fakten auf einen Blick • Adresse: Innenstadtlage Northeim, 37154 Niedersachsen • Wohnfläche: 80,24 m² • Zimmer: 3 (davon ein Durchgangszimmer) • Kaltmiete: 650 € • Nebenkosten: 150 € (ohne Heizung/Strom) • Warmmiete: 800 € • Kaution: 1.625 € • Etage: 2. OG • Einbauküche: vorhanden (älter) • Balkon/Loggia: ja • Dachboden, Fahrradraum: ja • Tiefgaragenstellplatz: optional (gegen Aufpreis) • Verfügbar ab: 01.01.2026 • Energieausweis: Verbrauchsausweis (D, 106,5 kWh, moderne Gasbrennwertheizung BJ 2024)