sehr großzügige, außergewöhnliche 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse

Vermietet wird eine sehr großzügige, außergewöhnliche 3-Zimmer Wohnung mit zusätzlichen Nutzflächen im Spitzboden. Die Wohnung erstreckt sich über Dachgeschoss und Spitzboden eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Raumaufteilung besteht in der Eingangsebene (DG) aus einer Küche mit angrenzendem Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Bad ensuite und einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit über 60 m² Fläche und Panoramafenstern mit toller Weitsicht. Von hier aus gelangt man auch auf die 15 m² große, teilüberdachte Dachterrasse. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Gäste WC. Über eine Wendeltreppe erreicht man den hochwertig ausgebauten Spitzboden. Hier finden sich 2 weitere Räume, ein WC und ein Duschbad. Aufgrund der durchgängigen Dachschrägen und geringen Raumhöhen handelt es sich nur um Nutzflächen (Bodenflächen rund 67 m²). Durch die Raumaufteilung ist die Wohnung für maximal 3 Personen geeignet. Die Wohnung wurde sehr hochwertig ausgestattet mit Echtholzparkett und -türen, hochwertigen Einbauschränken in mehreren Räumen und Natursteinobjekten in den Bädern. Optisch ist alles in einem top Zustand, aber entspricht nicht dem aktuellen Baustil. Gerne darf der Mieter nach Absprache Wände neu tapezieren oder seine eigene Küchenzeile einbauen.

Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Bei Interesse teilen Sie mir bitte direkt Alter, Beruf, Einkommen und die Anzahl der Personen mit. Eine Vermietung ist nur mit positiver Schufa-Auskunft und Mieterselbstauskunft möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.