von PRIVAT 5* Gewerbe- und Wohnfläche: repräsentativ, einzigartig, vielseitig, saniert, Erstbezug!

INSGESAMT 16 Wohn – und Nutzflächen (inkl. Teileigentum). Davon: 1 sehr große Wohn- und Essküche zur Süd-/ Gartenseite. 2 (bis 4 mögliche) Schlafzimmer; davon eins en suite 1 riesiges Luxusbad mit Tropendusche, Infrarotsauna, 2-Personen-Whirlwanne (Glas), Dampfkabine, Doppelwaschtisch mit Schminkecke und TV, FB-Heizung, Dusch-WC mit Warmwasser/ Sitzheizung/ Föhn/ Fernbedienung/ Ozon. 1 Gäste Duschbad mit WC- und Bidetfunktion (Warmwasser). 1 riesiger Mehrzweckraum (mit Küchenanschlüssen) 1 Abstellraum (Fahrräder & Co.) 1 Vorratsraum (Küche) 9 Stauboxen in den Kniestöcken 2 Flure (1x mit Glasboden) 2 Heizungsräume 2 Zählerräume AUSSTATTUNG:  Frisch, umfangreich und aufwendig sanierte, äußerst großzügige, loftartige (3,40m Deckenhöhe) Eigentumswohnung im DG mit Schlossblick!  Behindertengerecht.  Flexibel aufzuteilen; Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Auch ideal für Senioren- bzw. Wohn-und Arbeitsgemeinschaften. Fahrstuhl, diverse Ärzte und Supermarkt im Haus.  Sehr großzügiger Wohn- und/oder Geschäftsraum zur freien Entfaltung mit allen Möglichkeiten für Arbeit und privat: ob als Kunstgalerie/Ausstellung/Verkaufsfläche, Mode/Fashion, Designstudio, Architekt/Ingenieurbüro, Kochstudio/Showcooking, Veranstaltungen, Repräsentanz, großzügiges Wohnen, Wellness/Beauty, Ärzte, Büro, …ist für alles top geeignet und gelegen. Repräsentativ und durchaus ein Stück weit extravagant: wir lieben es!:-)  Möglichkeit zur Trennung in 2 Wohneinheiten.  Bereits in den Wänden eingelassene „Solldurchbruchstellen“ für weitere Türen.  Mit Fahrstuhl und allem auf einer Ebene.  Oberhalb des (ehemaligen) REWE in einem Ärzte-/Geschäftshaus als einzige Wohnung, die natürlich auch zu Gewerbezwecken genutzt werden kann; sehr praktisch und repräsentativ!  Nach 17:00Uhr und an Wochenenden hat man komplett seine Ruhe und ist allein im Haus.  Vorne Hauptstraße mit hoher Aufmerksamkeit…hinten raus ruhig mit Schlossblick.  Sehr gute Parkmöglichkeiten direkt vor der

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.