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        Ihr Zuhause 2020! - provisionsfrei

        Ihr Zuhause 2020! - provisionsfrei 

        Braunfels
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        257.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hier finden Sie das Wohnhaus für Ihre Familie!

        Hier finden Sie das Wohnhaus für Ihre Familie! 

        Braunfels
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        635.000 €
        Kaufpreis
        455 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Ökologisches, schlüsselfertiges Bio Holzhaus nach Ihren Wünschen auf 400 qm ebenem Grundstück

        Ökologisches, schlüsselfertiges Bio Holzhaus nach Ihren Wünschen auf 400 qm ebenem Grundstück 

        Braunfels
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Dielenboden
        285.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Verkäufer sucht Vermieter!

        Verkäufer sucht Vermieter! 

        Braunfels
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        130.000 €
        Kaufpreis
        59 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit

        Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit 

        Braunfels
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        396.480 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 35606 Solms, Wolfsgasse

        Einfamilienhaus in 35606 Solms, Wolfsgasse 

        Solms , Lahn
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        352.000 €
        Kaufpreis
        441 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Schnuckeliges Eigenheim mit Ferien-Feeling

        Schnuckeliges Eigenheim mit Ferien-Feeling 

        Braunfels
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        125.000 €
        Kaufpreis
        72 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Wolfsgasse in Solms

        Zwangsversteigerung Haus, Wolfsgasse in Solms 

        Solms , Lahn
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        352.000 €
        Kaufpreis
        441 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Top Rendite!!! Voll vermietetes Dreifamilienhaus in Braunfels!

        Top Rendite!!! Voll vermietetes Dreifamilienhaus in Braunfels! 

        Braunfels
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Ein Architektenhaus der ganz besonderen Art

        Ein Architektenhaus der ganz besonderen Art 

        Braunfels
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garage, voll unterkellert
        428.830 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Historisches Ambiente!

        Historisches Ambiente! 

        Braunfels
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hausbesichtigung am Sonntag, den 15. Dezember von 11.00 bis 16.00 Uhr in 35457 Lollar, Rothweg 4 Ecke Auweg
        258.880 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stadtvilla mit 160m² Wohnfläche

        Stadtvilla mit 160m² Wohnfläche 

        Braunfels
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        282.468 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Mühlweg in Solms

        Zwangsversteigerung Haus, Mühlweg in Solms 

        Solms , Lahn
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        420.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Vielseitige Immobilie mit romantischer Aussicht für Heimwerker!

        Vielseitige Immobilie mit romantischer Aussicht für Heimwerker! 

        Braunfels
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten
        99.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Unser Weihnachtsangebot mit Bodenplatte *KFW 55* Grundstückskosten*Garage*Küche

        Unser Weihnachtsangebot mit Bodenplatte *KFW 55* Grundstückskosten*Garage*Küche 

        Braunfels
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Total gepflegt!

        Total gepflegt! 

        Braunfels
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        219.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Geldanlage mit Weitblick!

        Geldanlage mit Weitblick! 

        Leun , Lahn
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        440.000 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Stolze 5,17 % Rendite - provisionsfrei!

        Stolze 5,17 % Rendite - provisionsfrei! 

        Leun , Lahn
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, saniert, Zentralheizung
        339.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mediterrane Stadtvilla, 2 Vollgeschosse! Sehr ruhige OR-Lage! Maklergebürnfrei!

        Mediterrane Stadtvilla, 2 Vollgeschosse! Sehr ruhige OR-Lage! Maklergebürnfrei! 

        Weilburg
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        368.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Braunfels stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Braunfels überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Braunfels sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Braunfels mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Braunfels gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Braunfels oder 4-Zimmer-Wohnung in Braunfels ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Braunfels um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Braunfels oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Braunfels zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Braunfels und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Braunfels.

        Immobilien-Zusatzservices


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.