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  • Neu
    Großzügiges Zweifamilienhaus in Burgsolms( evtl. + 1 Appartement)

    Großzügiges Zweifamilienhaus in Burgsolms( evtl. + 1 Appartement) 

    Solms , Lahn
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    238.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Mühlweg in Solms

    Zwangsversteigerung Haus, Mühlweg in Solms 

    Solms , Lahn
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    420.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Wolfsgasse in Solms

    Zwangsversteigerung Haus, Wolfsgasse in Solms 

    Solms , Lahn
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    352.000 €
    Kaufpreis
    441 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 35606 Solms, Wolfsgasse

    Einfamilienhaus in 35606 Solms, Wolfsgasse 

    Solms , Lahn
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    352.000 €
    Kaufpreis
    441 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Schnuckeliges Eigenheim mit Ferien-Feeling

    Schnuckeliges Eigenheim mit Ferien-Feeling 

    Braunfels
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    125.000 €
    Kaufpreis
    72 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Verkauf gegen Gebot - provisionsfrei

    Verkauf gegen Gebot - provisionsfrei 

    Solms , Lahn
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    267 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    RESERVIERT !!!!!   Niederbiel: Tolles Haus mit Einliegerwohnung sucht eine neue Familie

    RESERVIERT !!!!! Niederbiel: Tolles Haus mit Einliegerwohnung sucht eine neue Familie 

    Solms , Lahn
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    345.000 €
    Kaufpreis
    199 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    PREISREDUZIERUNG: Repräsentative Gründer-Villa mit Schlossblick

    PREISREDUZIERUNG: Repräsentative Gründer-Villa mit Schlossblick 

    Braunfels
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    580.000 €
    Kaufpreis
    259 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Verkäufer sucht Vermieter!

    Verkäufer sucht Vermieter! 

    Braunfels
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    130.000 €
    Kaufpreis
    59 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Architektenhaus der Extraklasse! - provisionsfrei

    Architektenhaus der Extraklasse! - provisionsfrei 

    Braunfels
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    799.000 €
    Kaufpreis
    399 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Concept-M die Kreativen

    Concept-M die Kreativen 

    Solms , Lahn
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
    518.400 €
    Kaufpreis
    158 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Hier finden Sie das Wohnhaus für Ihre Familie!

    Hier finden Sie das Wohnhaus für Ihre Familie! 

    Braunfels
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    635.000 €
    Kaufpreis
    455 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Neu
    *  Familienidyll in beliebter Wohnlage von Braunfels-Stadt *

    * Familienidyll in beliebter Wohnlage von Braunfels-Stadt * 

    Braunfels
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    187.500 €
    Kaufpreis
    121 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zwei- Generationen Haus in Wetzlar- Stadtteil

    Zwei- Generationen Haus in Wetzlar- Stadtteil 

    Wetzlar (Steindorf)
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    495.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Vollständig saniertes Dreifamilienhaus mit 2 Garagen - provisionsfrei!

    Vollständig saniertes Dreifamilienhaus mit 2 Garagen - provisionsfrei! 

    Leun , Lahn
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, saniert, Zentralheizung
    339.000 €
    Kaufpreis
    169 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Diese Kapitalanlage schlägt alle Erwartung !

    Diese Kapitalanlage schlägt alle Erwartung ! 

    Leun , Lahn
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    479.000 €
    Kaufpreis
    450 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • RESERVIERT !!!!!! Mit Blick ins Lahntal , kleines Einfamilienhaus in Wetzlar- Steindorf

    RESERVIERT !!!!!! Mit Blick ins Lahntal , kleines Einfamilienhaus in Wetzlar- Steindorf 

    Wetzlar (Steindorf)
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    238.500 €
    Kaufpreis
    119 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Altstadthaus in Leun- Zwangsversteigerung ohne Käuferprovision! Kostenloser Gutachtenversand!

    Altstadthaus in Leun- Zwangsversteigerung ohne Käuferprovision! Kostenloser Gutachtenversand! 

    Leun , Lahn
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, voll unterkellert
    37.800 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 35638 Leun, Limburger Str.

    Einfamilienhaus in 35638 Leun, Limburger Str. 

    Leun , Lahn
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    75.600 €
    Kaufpreis
    159 m²
    Grundstücksfl.
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Limburger Straße in Leun

    Zwangsversteigerung Haus, Limburger Straße in Leun 

    Leun , Lahn
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    75.600 €
    Kaufpreis
    231 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Solms stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Solms überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Solms sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Solms mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Solms gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Solms oder 4-Zimmer-Wohnung in Solms ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Solms um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Solms oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Solms zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Solms und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Solms.

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