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      • Hübsches Fachwerkhaus als perfekte Kapitalanlage in Solms!
        Hübsches Fachwerkhaus als perfekte Kapitalanlage in Solms! 
        Solms , Lahn
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        170.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Haus für Selbermacher - provisionsfrei
        Ein Haus für Selbermacher - provisionsfrei 
        Solms , Lahn
        Ausstattung: provisionsfrei
        129.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        * Vielfältige Möglichkeiten in Solms-Oberndorf *
        * Vielfältige Möglichkeiten in Solms-Oberndorf * 
        Solms , Lahn
        Ausstattung: Zentralheizung
        295.500 €
        Kaufpreis
        283 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Scheune und Garten in neuem Glanz - provisionsfrei
        Einfamilienhaus mit Scheune und Garten in neuem Glanz - provisionsfrei 
        Solms , Lahn
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Eigenheim mit kleinem Garten im Erholungsgebiet
        Eigenheim mit kleinem Garten im Erholungsgebiet 
        Braunfels
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        115.000 €
        Kaufpreis
        72 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Charmantes Mehrfamilienhaus mit Potential
        Charmantes Mehrfamilienhaus mit Potential 
        Solms , Lahn
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten
        418.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Handwerker aufgepasst - Erweiterungspotenzial vorhanden! - provisionsfrei
        72.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Rohbau mit wunderschönem Blick in ruhiger Lage!
        Rohbau mit wunderschönem Blick in ruhiger Lage! 
        Solms , Lahn
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        450.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Liebigstraße in Leun
        Zwangsversteigerung Haus, Liebigstraße in Leun 
        Leun , Lahn
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        177.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in schöner Lage *PROVISIONSFREI* in der Zwangsversteigerung zu erwerben
        Einfamilienhaus in schöner Lage *PROVISIONSFREI* in der Zwangsversteigerung zu erwerben 
        Leun , Lahn
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Zentralheizung
        177.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 35638 Leun, Liebigstr.
        Einfamilienhaus in 35638 Leun, Liebigstr. 
        Leun , Lahn
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        177.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Haus mit vielen Möglichkeiten! - provisionsfrei
        Ein Haus mit vielen Möglichkeiten! - provisionsfrei 
        Braunfels
        Ausstattung: provisionsfrei
        159.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Schick und Elegant
        Schick und Elegant 
        Braunfels
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        558.400 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1-2 Familienhaus günstig
        1-2 Familienhaus günstig 
        Leun , Lahn, Pfarrgasse
        Ausstattung: Garage
        42.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Renditeobjekt - Mehrfamilienhaus mit Potenzial
        Renditeobjekt - Mehrfamilienhaus mit Potenzial  
        Leun , Lahn
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert
        520.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Saniertes 5 Zimmerhaus mit Garten, Scheune und Garage
        Saniertes 5 Zimmerhaus mit Garten, Scheune und Garage 
        Braunfels
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
        180.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das Richtige für Handwerker und Bastler!-provisionsfrei
        Das Richtige für Handwerker und Bastler!-provisionsfrei 
        Braunfels
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        139.500 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes und freistehendes Einfamilienhaus mit Garten!
        Gepflegtes und freistehendes Einfamilienhaus mit Garten! 
        Braunfels
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Braunfels - Philippstein
        235.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Attraktives Zweifamilienhaus in herrlicher Ortsrandlage von Nauborn
        Attraktives Zweifamilienhaus in herrlicher Ortsrandlage von Nauborn 
        Wetzlar (Nauborn)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Solms stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Solms überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Solms sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Solms mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Solms gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Solms oder 4-Zimmer-Wohnung in Solms ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Solms um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Solms oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Solms zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Solms und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Solms.

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Solms


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.