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      • Wohn u. Geschäftshaus in bester Ortsrandlage!
        Wohn u. Geschäftshaus in bester Ortsrandlage! 
        Gießen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Gäste WC, Keller
        1.890.000 €
        Kaufpreis
        840 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Großes Haus, ob Mehrgenerationenhaus, Zweifamilien,- oder Renditeobjekt entscheiden Sie selbst.
        Großes Haus, ob Mehrgenerationenhaus, Zweifamilien,- oder Renditeobjekt entscheiden Sie selbst. 
        Bischoffen OT Roßbach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        139.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Attraktives und gepflegtes 9-Zimmer-Haus in Bischoffen/Niederweidbach
        Attraktives und gepflegtes 9-Zimmer-Haus in Bischoffen/Niederweidbach 
        Bischoffen, 35649 Bischoffen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz
        320.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Zentrumsnah und trotzdem ruhig
        Zentrumsnah und trotzdem ruhig  
        Wetzlar (Wetzlar)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        750.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Vollvermietetes Mehrfamilienhaus inklusive Ladeneinheit und großer Dachterrasse in Wetzlar
        Vollvermietetes Mehrfamilienhaus inklusive Ladeneinheit und großer Dachterrasse in Wetzlar 
        Wetzlar (Wetzlar)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gäste WC, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus mit Top-Rendite!
        Wohn- und Geschäftshaus mit Top-Rendite! 
        Wetzlar (Wetzlar)
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        800.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Stern Stunde - ein Haus im Grünen mit Blick in die Ferne
        Stern Stunde - ein Haus im Grünen mit Blick in die Ferne 
        Wetzlar (Nauborn)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        950.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ZWEIFAMILIENHAUS - In schöner Aussichtslage und mit herrlichem Grundstück
        ZWEIFAMILIENHAUS - In schöner Aussichtslage und mit herrlichem Grundstück 
        Wetzlar (Nauborn)
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC
        635.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
      • Großzügiger Wohnkomfort inkl. eigenem Wellnessbereich: Sorgsam gepflegtes EFH mit Einliegerwohnung
        Großzügiger Wohnkomfort inkl. eigenem Wellnessbereich: Sorgsam gepflegtes EFH mit Einliegerwohnung 
        Wetzlar (Hermannstein)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Freistehendes 1-2 Familienhaus in Wetzlar- Hermannstein
        Freistehendes 1-2 Familienhaus in Wetzlar- Hermannstein 
        Wetzlar (Hermannstein)
        Ausstattung: Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        300.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
      • Sie haben das Grundstück - Wir haben das Haus! Besuchen Sie unser Musterhaus in Langenselbold, nach Terminvereinbarung.
        379.400 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Großaltenstädter Straße in Wetzlar
        Zwangsversteigerung Haus, Großaltenstädter Straße in Wetzlar 
        Wetzlar (Hermannstein)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        280.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Angenehmes Zweifamilienhaus mit schönem Garten
        Angenehmes Zweifamilienhaus mit schönem Garten 
        Lahnau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Einbauküche
        310.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
      • Zweifamilienhaus in 35633 Lahnau, Am Langenbruch
        Zweifamilienhaus in 35633 Lahnau, Am Langenbruch 
        Lahnau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        310.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
      •  2-3 Familienhaus in Lahnau-Waldgirmes
        2-3 Familienhaus in Lahnau-Waldgirmes 
        Lahnau
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        295.500 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Finden Sie jetzt Ihr Familienglück!
        Finden Sie jetzt Ihr Familienglück! 
        Solms , Lahn
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        450.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Schmuckstück!
        Schmuckstück! 
        Schöffengrund
        Ausstattung: keine Angabe
        119.500 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus sucht lustigen Handwerker
        Haus sucht lustigen Handwerker 
        Wetzlar (Blasbach)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, frei
        215.000 €
        Kaufpreis
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Mühlweg in Solms
        Zwangsversteigerung Haus, Mühlweg in Solms 
        Solms , Lahn
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        122.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Eigenheim mit großem Garten und unschlagbarem Weitblick!
        180.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wetzlar stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wetzlar überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wetzlar sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wetzlar mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wetzlar gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wetzlar oder 4-Zimmer-Wohnung in Wetzlar ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wetzlar um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Wetzlar.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wetzlar oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wetzlar zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wetzlar.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wetzlar


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.