Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Gartenidylle – Ihr Wohlfühlzuhause wartet!

Diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses aus dem Jahr 1995 vereint das Beste aus zwei Welten: den Komfort eines Hauses und die Unbeschwertheit einer Wohnung. Auf rund 125 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das Raum, Licht und Stil zu einer harmonischen Einheit verbindet. Der große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück – hell, offen und mit einem angenehmen Raumgefühl, das sofort Wärme ausstrahlt. Von hier aus öffnet sich der Zugang auf den sonnigen Balkon – der perfekte Ort, um den Blick ins Grüne und das Rauschen des nahen Bachlaufs zu genießen. Die Marquardt-Einbauküche mit edler Granit-Arbeitsplatte überzeugt durch Qualität und Design – sie ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich nahtlos in das stilvolle Gesamtbild ein. Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen ein separates Zimmer sowie zwei vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung, die sich mit wenig Aufwand zu einem großen, offenen Schlaf- oder Arbeitszimmer verbinden lassen. Ob Familienidylle, Homeoffice oder kreativer Rückzugsort – hier findet jede Lebensphase den passenden Raum. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche lädt zum Entspannen ein, ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Gemeinschaftsgarten mit idyllischem Bachlauf – ein seltener Luxus, der Natur und Ruhe direkt vor die Haustür bringt. Eine Garage mit zusätzlicher Abstellfläche und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich perfekt für Eigennutzer mit Sinn für Qualität oder Kapitalanleger mit Weitblick. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 375 €. Hier wohnen Sie nicht einfach – Sie leben. Mit Raum, Stil und einer Portion Eifeler Gelassenheit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Nutzen Sie unseren 360° Rundgang im Web-Exposé für einen ersten Eindruck!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen - Garten - Garage

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