Erstbezug - moderne barrierefreie 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer Süd/Ost Dachterrasse

Geräumig und modern präsentiert sich diese gut geschnittene und barrierefreie Neubau-Penthouse-Wohnung am Ortsrand von Kronberg. Zum S-Bahnhof Kronberg Süd und dem Westerbachcenter mit Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Arztpraxen sind es nur wenige Gehminuten. Auch die gemütliche Kronberger Innenstadt sowie die nahgelegenen Kronberger Obstwiesen für Spaziergänge in der Natur sind gut zu erreichen. Mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 145 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare die gerne im Grünen wohnen und dennoch schnell und bequem die Innenstadt von Frankfurt am Main erreichen möchten. Die Wohnung befindet sich in einem erstbezugsfähigen Zustand und besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale. Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele, die einen einladenden Eingangsbereich schafft. Von hier aus gelangen Sie rechter Hand in den Wohn- /Essbereich mit offener Küche. Hier lassen sich gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Die neue Einbauküche mit hochwertigen Küchenmöbeln in modernem Design lässt keine Wünsche offen. An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich perfekt als Arbeits- oder Hobbyraum eignet. Links gelangen Sie zu dem Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie einem Tageslicht-Wannenbad mit Doppelwaschtisch und einem weiteren geräumigen Duschbad. In den Badezimmern werden noch einheitlich moderne Spiegel mit Beleuchtung angebracht, Handtuchhalter sowie eine Duschwand aus Glas. Durch den wohnungseigenen Hauswirtschaftsraum können Sie Ihre Wäsche bequem in der Wohnung waschen und trocknen. Ein weiteres Extra ist der praktische Abstellraum. Für ausreichend Stauraum sorgen ein eigener Kellerraum sowie ein großzügiger Fahrrad- und Abstellraum. Um Ihr Auto sicher abzustellen, haben Sie die Möglichkeit einen bis zwei Tiefgaragenstellplätze anzumieten. Einer der Stellplätze mit E-Ladestation (Mietpreis 120 EUR) und ein weiterer auf einem modernen Combilift (Mietpreis 80

- Eichendielen - Fliesen - Fußbodenheizung - Barrierefreiheit - Neue hochwertige Einbauküche - Erstbezug

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.10.2033. Endenergiebedarf beträgt 42.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist A. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.