Charmantes Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Frankenthals!

*Einladung zur offenen Besichtigung am Samstag, den 18.10.2025 ab 11:00 Uhr.* Die Adresse erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Der angegebene Preis in Höhe von 299.000,00 € ist ein Startpreis. Erläuterung zum offenen Bieterverfahren siehe unten. Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2018 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen, einladenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² und einem Grundstück von rund 180 m² bietet das Haus ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und eine begehrte Wohnlage in Frankenthal legen. Das Haus wurde ca. 1938 in massiver Bauweise errichtet und im Zuge der Sanierung vollständig modernisiert. Dabei wurden sämtliche Leitungen, einschließlich Abwasser- und Heizungsrohre, erneuert. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gasheizung, deren Gastherme 2023 neu installiert wurde. Im Erdgeschoss sorgt zusätzlich eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und Wohnkomfort. Alle Fenster sind moderne Kunststofffenster mit Zweifachverglasung, die hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch elektrische Rollläden, die zusätzlichen Schutz und Bequemlichkeit bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich -Küche, Gäste WC und direktem Zugang zum Garten – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Das Obergeschoss verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Besonders praktisch: Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein modernes, helles Badezimmer mit Badewanne. Der Keller bietet mehrere Abstellräumen und einer Waschküche zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Dieses Haus vereint Charme, Qualität und Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen Frankenthals – ideal für alle, die ein Zuhause mit Herz und Geschichte

Parameter: - Baujahr: ca. 1938 - Wohnfläche: ca. 87 m² - Grundstücksgröße: ca. 180 m² - Renoviert und teilweise saniert im Jahr 2018 - Fußbodenheizung im EG - elektrischen Rollläden - Wandradio (Küche) - 2 Badezimmer - Gäste WC - Terrasse - Garten - vollunterkellert - Denkmalgeschütztes Haus Aufteilung: - EG: Flur, Gäste WC, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Zugang zum Garten - OG: Flur, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer En Suite - DG: Flur, Hobbyzimmer, Tageslichtbadezimmer - Heizung im DG

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