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    Online seit: 13.11.2025

    Loft-artige 2-Zimmer-Endetagenwohnung mit PKW-Stellplatz und Aufzug

    24103 Kiel
    215.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    72 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbauküchePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 215.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Mitten in Kiel, mit PKW-Stellplatz und Aufzug und einen weiten Blick über die Dächer der Landeshauptstadt beschreibt diese kürzlich renovierte, Loft-artige Wohnung in Kurzform am treffendsten. Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der sechsten Etage, die gleichzeitig die Endetage des Mehrfamilienhauses bildet. Auf ca. 72 m² überzeugt sie durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehm helles Wohnambiente. Der großzügige Eingangsbereich mit Oberlicht empfängt Sie mit viel Tageslicht und schafft bereits beim Eintreten ein offenes, freundliches Raumgefühl. Auch im Wohnbereich sorgen Fensterflächen und Oberlichter für eine natürliche Helligkeit und ein besonderes Wohnflair. Die neuwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein. Das Badezimmer zeigt sich im zeitgemäßem Design mit schwarzen Armaturen, die dem Raum eine aktuelle Note verleihen. Trotz der Lage in der obersten Etage erreichen Sie die Wohnung dank eines Personenaufzugs bequem – so genießen Sie den Ausblick und die Ruhe weit oben, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Ein eigenes Kellerabteil und ein PKW-Freiplatz auf dem Hinterhof runden das Angebot ab. Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen, Licht und Leichtigkeit zu einem stimmigen Gesamtbild. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein besonderes Wohngefühl legen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung.

    Ausstattung

    ALLGEMEINE INFORMATIONEN: + Mehrfamilienhaus + Gepflegtes Gemeinschaftseigentum + Eigener Kellerraum + Fernwärme + Isolierverglaste Kunststofffenster + Eigener Pkw-Stellplatz AUFTEILUNG 2-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 72 m²: + Wohnungsflur mit Oberlicht + Modernes Duschbad + Neue Einbauküche + Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Oberlicht + Großes Schlafzimmer

    Grundriss

    Wohnungsgrundriss

    Lage

    Die Wohnung liegt im gefragten Stadtteil Exerzierplatz in Kiel. Das rund 42 Hektar große Viertel beherbergt etwa 6.300 Einwohner und besticht durch seine lebendige, urbane Atmosphäre. Hier trifft städtisches Leben auf charmante Wohnqualität: Zahlreiche Wohn- und Geschäftshäuser prägen das Bild der Umgebung und verleihen dem Quartier einen besonderen Charakter. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass die Kieler Förde in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Spaziergänge entlang des Wassers, entspannte Stunden in den umliegenden Cafés oder abwechslungsreiche Restaurantbesuche sind somit bequem möglich. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Immobilie zu einem idealen Standort für städtisches Wohnen mit hoher Lebensqualität macht.

    Sonstiges

    EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an. Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. IHRE VORTEILE: + Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download + Viele weitere Fotos + Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse + Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang + Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten +++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++ KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG www.einfach-sicher-verkaufen.de KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN www.langner-burmeister.de ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.langner-burmeister.de/kaufen +++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu - Ihrem NAMEN - Ihrer ANSCHRIFT - Ihrer TELEFONNUMMER - Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden) beantworten können. Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt. PROSPEKTHAFTUNG: Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter
    Logo Frau Marion Kulawik

    Langner & Burmeister Immobilien

    Frau Marion Kulawik

    Impressum

    Exposé-ID: 29487643  |  Referenz-ID: 10118 - MK


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