Helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung

Diese gepflegte Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine angenehme Wohnlage in der Nähe von Oberstaufen. Mit rundum moderner Ausstattung und wohnlichem Ambiente bietet sie alles, was man für ein komfortables Zuhause benötigt. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Es besticht durch viel Tageslicht, einen Balkon sowie ein zusätzliches Dachfenster, das den Raum offen und freundlich wirken lässt. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet eine kleine Durchreiche zum Wohnzimmer – ein charmantes Detail, das den Alltag erleichtert. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine raffinierte Ecke für Waschmaschine und Trockner. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Eine Fußbodenheizung sorgt im Wohnzimmer für gleichmäßige Wärme, während die dreifach verglasten Fenster für gute Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgen. Das Wohnhaus wurde außen vollständig gedämmt, wodurch sich sowohl der Energieverbrauch als auch der Gesamteindruck des Gebäudes deutlich verbessern wird. Eine solide, gepflegte Wohnung in ruhiger Lage Sie wünschen eine Besichtigung? Dann melden Sie sich gern bei uns.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 64.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist B.