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Die besondere Immobilie in Köfering ehemaliges Pfarrhaus - renoviert

93096 Köfering

1.700 €

Kaltmiete

5.0

Zimmer

150 m²

Wohnfläche

2.100 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheGarage / Stellplatz

Eckdaten

Kaltmiete:	1.700 €
Warmmiete:	2.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Nebenkosten:	300 €
Kaution:	4.500 €

Wohnfläche:	150 m²
Grundstück:	2.100 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1955

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2035-09-13
Energiebedarfskennwert:	256 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1955

Standort

93096 Köfering

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Liebevoll sanierte Immobilie mit Charme. Das Haus steht zurückversetzt (ca. 25 - 30 m) an der Hauptstraße 22 in Köfering. 3 Zimmer + 2 Durchgangszimmer, Duschbad EG/ Hauptbad OG voll unterkellert, Spitzboden. 2010 umfassend saniert u.a. Fenster, Böden usw. Aufteilung: EG - Wohnen + Essen, Küche incl. Einbauküche, Zimmer (erreichbar über Wohnzimmer), Terrasse, Eingangsbereich, WC, Dusche OG - Schlafzimmer, Zimmer (erreichbar über Schlafzimmer), Zimmer, Bad KG - 3 Kellerräume + großer Heizungskeller Garage + Carport, Schuppen mit weiterer Terrasse. Das Haus steht ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Gartenpflege könnte von Vermieter übernommen werden. Anfragen bitte nur per email oder über das Kontaktanfrageformular.

Grundriss

Lage

Köfering liegt nur 11 km südöstlich vom Regensburger Stadtzentrum entfernt und ist eingebettet in idyllische und natürliche Landschaftsstrukturen mit interessanten Sehenswürdigkeiten wie z.B. dem Wasserschloß. Es bestehen sehr gute Anbindungen nach Regensburg über die B 15, der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinien 21, 24 und 25 sowie die Bahnlinie erschlossen. Das Zentrum von Regensburg ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Ort ebenso vorhanden wie Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke usw..

Sonstiges

Immobilienmakler Steffen Hemme Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 30 77 0-210 Fax: 0941 30 77 0-17 Email: steffen.hemme@remax.de Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg USt.-Id.: DE 23 12 74 174

RE/MAX in Regensburg, real estate GmbH & Co.KG

Herr Steffen Hemme

Impressum

Exposé-ID: 29488794 | Referenz-ID: 1041-2102-01265_2-93

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