Provisionsfrei – Charmante Doppelhaushälfte mit klugem Schnitt und bis zu drei Schlafzimmern

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Diese charmante Doppelhaushälfte aus der Jahrhundertwende besticht durch ihren soliden Bruchsteinbau, ihre durchdachte Raumaufteilung und die naturnahe Lage im Herzen des Pfälzer Waldes. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, das bei Bedarf wieder zu einem großzügigen Wohn-Essbereich geöffnet werden kann. Über die überdachte Terrasse gelangt man direkt in den terrassenartig angelegten Garten, der sich ideal zur Selbstversorgung oder für kleine Tierhaltung eignet. Im Obergeschoss stehen bis zu drei Schlafzimmer zur Verfügung – ideal für Familien oder als Kombination aus Schlaf-, Arbeits- und Gästezimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Wanne rundet das Raumangebot ab. Das Haus wurde in den 1980er Jahren umfassend modernisiert: Leitungen, Elektroinstallationen, Gas-Zentralheizung, Terrasse und Garage wurden erneuert. Ein Kachelofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme (zugelassen bis 2025), während schallisolierte Aluminiumfenster aus dem Jahr 2017 an der Vorderseite für ein ruhiges Wohngefühl sorgen. Der Dachboden ist gedämmt und bietet zusätzliche Ausbaureserven. Die Immobilie verfügt über einen voll unterkellerten Bereich mit zwei separaten Räumen, die sich hervorragend als Stauraum oder Werkstatt eignen. Die Garage (Baujahr 1985) ist ebenerdig zugänglich, ebenso wie der Keller. Eine überdachte Außentreppe führt zum Hauseingang. Die ruhige Lage inmitten des Pfälzer Waldes mit herrlichem Ausblick macht dieses Haus zu einem besonderen Rückzugsort. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Eine Regionalbahn verbindet die Orte zwischen Mannheim und Saarbrücken, die Autobahn A6 ist nur rund 10 km entfernt. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in der Umgebung.