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      • 1/18
        Vielseitig verwendbare Anlage in bester Wohnlage (OHNE MAKLER)
        Vielseitig verwendbare Anlage in bester Wohnlage (OHNE MAKLER) 
        Maxdorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        553 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • 2 Häuser auf einem Grundstück,  ca. 110m² und ca. 62m², Innenhof, überd. Balkon
        2 Häuser auf einem Grundstück, ca. 110m² und ca. 62m², Innenhof, überd. Balkon 
        Neustadt an der Weinstraße
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        430.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/26
        Neu
        2 Häuser auf einem Grundstück mit uneinsehbarem Innenhof, Terrasse, Garten und riesen Dachterrasse!!!
        439.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/15
        Provisionsfrei, Exklusives Architektenhaus in sehr  guter, ruhiger Lage
        Provisionsfrei, Exklusives Architektenhaus in sehr guter, ruhiger Lage 
        Weisenheim am Sand
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        687.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Bauernhaus mit Nebengebäude und Scheune
        Bauernhaus mit Nebengebäude und Scheune 
        Weisenheim am Sand
        Privater Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        318.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Kleines Einfamilienhaus
        Kleines Einfamilienhaus 
        Mutterstadt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        179.000 €
        Kaufpreis
        55 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/28
        Provisionsfrei! Architekten-Neubauvilla + Mehrfamilienhaus in Weinbergsrandlage!
        Provisionsfrei! Architekten-Neubauvilla + Mehrfamilienhaus in Weinbergsrandlage! 
        Neustadt an der Weinstraße
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        2.200.000 €
        Kaufpreis
        694 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • 1/26
        Neu
        RESERVIERT! Handwerker aufgepaßt!!!! Sanierungsbedürftiges EFH mit Erweiterungspotential (Grundstück 923 qm!!!)
        649.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Provisionsfrei | Erstbezug nach Sanierung - sehr modernes 2FH, zentrale Lage
        Provisionsfrei | Erstbezug nach Sanierung - sehr modernes 2FH, zentrale Lage 
        Ludwigshafen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, provisionsfrei
        575.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI - freistehendes 1-2 Familienhaus in Wachenheim an der Weinstrasse
        PROVISIONSFREI - freistehendes 1-2 Familienhaus in Wachenheim an der Weinstrasse 
        Wachenheim an der Weinstraße
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        675.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • WOHLFÜHLHAUS MADE IN GERMANY
        WOHLFÜHLHAUS MADE IN GERMANY 
        Wachenheim an der Weinstraße
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        625.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Stilvoll saniertes Anwesen mit ca. 478m² Wohn-/Nutzfläche und idyllischem Hof im Herzen von Deidesheim
        1.790.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Lohnenswerte Kapitalanlage
        Lohnenswerte Kapitalanlage 
        Deidesheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.055.000 €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Deidesheim
        Einfamilienhaus in Deidesheim 
        Deidesheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        178.900 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
      • Wohnhaus, 2 Einheiten u Garagen, Zentral in Wachenheim
        Wohnhaus, 2 Einheiten u Garagen, Zentral in Wachenheim 
        Wachenheim an der Weinstraße, Weinstr. 62
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        485.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Begehrte Sonnenlage - Stilvolles Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung!
        Begehrte Sonnenlage - Stilvolles Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung! 
        Deidesheim
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Nebengebäude in Ruppertsberg
        Wohnhaus mit Nebengebäude in Ruppertsberg 
        Ruppertsberg
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon
        190.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bad Dürkheim
        Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bad Dürkheim 
        Bad Dürkheim
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        920.000 €
        Kaufpreis
        415 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Wohnen am Kurpark Bad Dürkheim
        Wohnen am Kurpark Bad Dürkheim 
        Bad Dürkheim, Triftweg 6
        Ausstattung: Dachterrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ObjNr:18444 - Freistehendes 2 - Familienhaus in Bad Dürkheim
        ObjNr:18444 - Freistehendes 2 - Familienhaus in Bad Dürkheim 
        Bad Dürkheim
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        525.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Forst an der Weinstraße stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Forst an der Weinstraße überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Forst an der Weinstraße sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Forst an der Weinstraße mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Forst an der Weinstraße gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Forst an der Weinstraße oder 4-Zimmer-Wohnung in Forst an der Weinstraße ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Forst an der Weinstraße um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Forst an der Weinstraße.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Forst an der Weinstraße oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Forst an der Weinstraße zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Forst an der Weinstraße.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Forst an der Weinstraße


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.