Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 28.06.2025

    Zweifamilienhaus in Neustadt an der Weinstraße

    67435 Neustadt an der Weinstraße
    365.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    171 m²
    Wohnfläche
    704 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 365.000 €
    Provision: 13.030,5 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    67435 Neustadt an der Weinstraße
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Für das angebotene Objekt liegt aktuell kein gültiger Energieausweis vor, dieser wurde jedoch bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Zweifamilienhaus in bester Lage in Gimmeldingen und Mußbach sucht einen neuen Eigentümer. Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Wohnung mit einem Wohnzimmer, das Zugang zur Terrasse und zum Garten hat, sowie eine Küche, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Das 1. Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine Wohnung mit einer Küche mit Zugang zur Terrasse, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Die 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung ist seit dem 01.07.2016 vermietet und erzielt eine Miete in Höhe von ca. 450 EUR zuzüglich Nebenkosten monatlich. Die 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung ist seit dem 01.11.2015 vermietet und bringt eine Miete in Höhe von ca. 430 EUR zuzüglich Nebenkosten monatlich ein. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 06/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von Seiten der PlanetHome Group GmbH keine Haftung übernommen. Auf der anderen Seite des Hofes stehen mehrere Lagerräume sowie zwei Stellplätze zur Verfügung. Es besteht ein Wegerecht über den Hof für den Nachbarn des Hauses in zweiter Reihe.

    Grundriss

    Grundrisse

    Lage

    Der Stadtteil Mußbach liegt im Norden von Neustadt an der Weinstraße, einer historisch bedeutsamen Stadt in der Pfalz, Rheinland-Pfalz. Eingebettet in die sanften Hügel des Pfälzerwaldes und umgeben von malerischen Weinbergen, bietet Mußbach eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Das milde Klima und die weinreiche Umgebung machen Mußbach zu einem beliebten Wohnort, der insbesondere für seine Weinkultur und seine Nähe zur Natur geschätzt wird. Mußbach ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraße B38, die durch den Stadtteil verläuft, ist man in wenigen Minuten im Zentrum von Neustadt. Auch die Autobahn A65 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Ludwigshafen, Mannheim sowie Karlsruhe. Dies macht Mußbach auch für Pendler attraktiv, die in die umliegenden Städte fahren. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut. Der Bahnhof Mußbach, der zur Regionalbahnlinie Neustadt–Bad Dürkheim gehört, verbindet den Stadtteil mit den umliegenden Orten . Von Neustadt aus bestehen zahlreiche Zugverbindungen, unter anderem nach Kaiserslautern, Mannheim und Karlsruhe Durch die gut ausgebaute Infrastruktur, die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung bietet Mußbach eine attraktive Lebensqualität für seine Bewohner

    Logo Maurice Magrian

    PlanetHome

    Maurice Magrian

    Impressum

    Exposé-ID: 29160871  |  Referenz-ID: 203029


    Ähnliche Immobilien

    • Abrissgrundstück mit Planung Neubauprojekt – zentrumsnah & vielseitig bebaubar!6 Bilder

      Abrissgrundstück mit Planung Neubauprojekt – zentrumsnah & vielseitig bebaubar!

      Neustadt an der Weinstraße

      435 m²

      13 Zimmer

      350.000 €

      Kaufpreis

    • Attraktive Immobilie für Kapitalanleger in sehr guter Lage von Lambrecht mit Top-Infrastruktur33 Bilder

      Attraktive Immobilie für Kapitalanleger in sehr guter Lage von Lambrecht mit Top-Infrastruktur

      Lambrecht

      618 m²

      12 Zimmer

      398.000 €

      Kaufpreis

    • Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen vom Wachenheim16 Bilder

      Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen vom Wachenheim

      Wachenheim an der Weinstraße, Weinstraße 56

      234 m²

      6 Zimmer

      349.000 €

      Kaufpreis

    • Vielseitiges Eigenheim mit großem Hof und Scheune12 Bilder

      Vielseitiges Eigenheim mit großem Hof und Scheune

      Böhl-Iggelheim

      172 m²

      6 Zimmer

      340.000 €

      Kaufpreis

    • Platz für Ideen–Doppelhaushälfte mit Entwicklungspotenzial auf großem Grundstück13 Bilder

      Platz für Ideen–Doppelhaushälfte mit Entwicklungspotenzial auf großem Grundstück

      Böhl-Iggelheim

      250 m²

      7 Zimmer

      259.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche