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Kleine Büroeinheit - Mitten im Herzen der Stadt!

75175 Pforzheim

420 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

52 m²

Fläche

Ausstattung & Merkmale

KellerPersonenaufzug

Eckdaten

Kaltmiete:	420 €
Warmmiete:	620 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	200 €
Kaution:	1.260 €

Fläche:	52 m²
Objektart:	Büro
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1967
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2026-09-06
Energiebedarfskennwert:	100 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1967

Standort

75175 Pforzheim

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die hier angebotene Büroeinheit besteht aus 2 Zimmern, Wartebereich und Toilette. Sie erreichen das Büro über einen Aufzug. Die Wohnung ist ist in einem gepflegten Zustand. Über einen kleinen Flur erreichen Sie alle Zimmer. Große Fenster bringen viel Licht in die Zimmer.

Ausstattung

Die Zimmer sind mit pflegeleichtem, modernem Laminat ausgestattet. Über die großen Fenster haben Sie einen herrlichen Blick über die Stadt.

Grundriss

Lage

Pforzheim mit ca. 118.000 Einwohnern ist das Oberzentrum der Region nördlicher Schwarzwald. Grund- und Hauptschulen, Berufsschulen, Gymnasien und Fachhochschule sind vorhanden. Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie Theater, Museen, Schwimmbäder, Sportplätze, Wildpark etc. machen die Stadt attraktiv. Die Wohnung befindet sich in der Pforzheimer-Oststadt. Alle Lebensmittel des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich einige Meter vom Haus entfernt. Das Zentrum von Pforzheim ist in ca.3 Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.9.2026. Endenergiebedarf beträgt 100.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wüstenrot Immobilien

Frau Sandra Kunz

Impressum

Exposé-ID: 29489465 | Referenz-ID: WI 59721

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