Puchheim: Gepflegte 4-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr ca. 1980, die in den vergangenen Jahren sukzessive modernisiert wurde. Auch die Wohnung selbst präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet ein modernes Wohnambiente für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der Grundriss ist besonders familienfreundlich gestaltet: Neben einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum großen, sonnigen Balkon verfügt die Wohnung über drei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und ist – wie die gesamte Wohnung – in einem gepflegten Zustand. Besonders praktisch ist die zusätzliche Abstellkammer, die für Ordnung und Stauraum sorgt. Das moderne Tageslichtbad wurde vollständig saniert und ist mit einer Badewanne sowie hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit ebenfalls neuer Ausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Insgesamt verfügt die Wohnung somit über zwei moderne WC-Einheiten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in einer gewachsenen Umgebung sowie die gepflegte Nachbarschaft machen dieses Angebot besonders attraktiv. Ein Garagenstellplatz kann optional für 25.000 € erworben werden und rundet das Angebot ab.