Zentral in Hollenstedt: allergikerfreundliche, gepflegte Maisonette mit Studio und Wohnküche!

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Hollenstedt vereint praktischen Komfort mit gemütlichem Wohnambiente. Auf zwei Ebenen erwarten Sie helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und allergikerfreundliche Bodenbeläge – ideal für alle, die Wert auf ein gesundes Wohnklima legen. Die ca. 68 m² große Maisonette-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, da sie nach hinten ausgerichtet ist. Große Fensterfronten im Wohnzimmer sorgen für viel Tageslicht. Die Wohnküche mit Erker bietet Platz für eine gemütliche Essecke und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Im Dachgeschoss sind ein Studio und das Schlafzimmer. In beiden Räumen befinden sich Einbauschränke aus Echtholz. Es gibt ein Vollbad mit Fenster im Dachgeschoss sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Böden sind überwiegend gefliest und teilweise mit Parkett ausgestattet – perfekt für Allergiker und pflegeleicht im Alltag. 2024 wurde ein neuer Gasbrennwertkessel der Marke Vaillant installiert. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: monatliche Kaltmiete: € 850,00 monatliche Miete Carport: € 50,00 monatliche Heizkosten: € 185,00 monatliche Betriebskosten: € 185,00 Gesamte Warmmiete: 1.270,00 Mietsicherheit: € 2.550,00 (= 3 KM)

Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung & Highlights: + Maisonette-Wohnung auf 2 Ebenen + Ca. 68 m² Wohnfläche + Vollbad mit Fenster und Gäste-WC + Wohnküche mit Erker und Fenster für die Essecke + Großzügige Fensterfront im Wohnzimmer + Dachstudio + Einbauschränken aus Echtholz + Allergikerfreundliche Böden (Fliesen, Stein, Parkett) + Ruhige Lage, nach hinten ausgerichtet + neue Zentralheizung (Baujahr 2024)

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas HAFERKAMP GMBH Strandallee 11 23683 Scharbeutz (Haffkrug) Telefon: 04563 / 423998-0 Fax: 04563 / 423998-9 E-Mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.­de Geschäftsführer: Jens-Hendrik Haferkamp Amtsgericht Lübeck HRB 23030 HL Ust-IdNr.: DE304113136 Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH. Erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Abs. 1 der Gewerbeordnung Aufsichtsbeh­örde: Gemeinde Scharbeutz (Gewerbeamt) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV: Jens-Hendrik Haferkamp Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.