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    Online seit: 15.11.2025

    Lichtdurchflutete Wohnung in Sulzberg bei Kempten im Allgäu

    Grüntenstr. 6, 87477 Sulzberg
    159.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    54 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 159.000 €
    Hausgeld: 294 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Grüntenstr. 6, 87477 Sulzberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    - 8-Parteien-Haus, gemeinsamer Fahrradkeller, Wäschetrockenkeller und Abstellraum - 10 private Parkplätze vor dem Haus - Tiefgarage mit 14 Stellplätzen, ein Stellplatz gehört zur Wohnung - Objektbetreuung durch Hausverwaltung, Reinigungskraft und Hausmeister

    Ausstattung

    Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Großzügiger Schnitt des Wohn- und Schlafzimmers - Hochwertige und voll ausgestattete kompakte Küche (Renoviert und neu ausgestattet in 2017, im Kaufpreis inklusive) - Badezimmer mit Dusche, Badewanne sowie Platz für eine Waschmaschine/Waschtrockner. - Küche und Bad mit Fliesenboden und elektrischer Fußbodenheizung - Flur und Schlafzimmer mit Laminat in Holzoptik (aus 2018) - Wohnzimmer mit Vollholzparkett (2022 abgeschliffen und neu eingelassen) - Telefon- und Kabelanschluss, bereits für Gigabit-Internetnutzung vorkonfiguriert Wohnzimmer: ca. 28,7qm Schlafzimmer: ca. 13,3qm Flur: ca. 6,7qm Küche: ca. 3,3qm Bad: ca. 4,4qm Kellerabteil: ca. 9qm Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der angrenzenden Tiefgarage, welcher für 12.000€ veräußert wird. Wohnung: 159.000€ inkl. EBK GESAMT: 171.000€

    Grundriss

    Lage

    - 8 km südlich von Kempten - zentral in Sulzberg gelegen - Fußläufig (ca. 5 Minuten) eine Vielzahl an Einzelhandelsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern (Supermarkt-Filiale mit Postschalter, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Blumengeschäft, Schuhgeschäft, Fahrradhändler, VR-Bank, das Rathaus mit der Gemeindebücherei, 2 Friseursalons, 2 Allgemeinmediziner und 2 Restaurants) - Sommer wie Winter eine Vielzahl an Outdoor- Freizeitmöglichkeiten (Öschle-See und Rottachspeicher, Loipe, Wanderwege & Burgruine) - In unmittelbarer Nähe Bushaltestelle Allgäustraße mit Buslinie 30 Kempten-Sulzberg (Ottacker/Moosbach) - verkehrsgünstige Lage mit Anbindung an A980/A7/B12/B19 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Herr Salzberger

    Exposé-ID: 29490995  |  Referenz-ID: 407237


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