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Naturidyll im Ferien- und Erholungsgebiet Schindeldorf

55442 Stromberg

379.000 €

Kaufpreis

4.5

Zimmer

105 m²

Wohnfläche

678 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheGäste WCBalkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungGarage / StellplatzAbstellraumKaminWintergartenprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	379.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	105 m²
Grundstück:	678 m²
Nutzfläche:	10 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	1
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Luxus
Badezimmer:	1
Baujahr:	1981
Letzte Modernisierung:	2025
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	01.02.2026
aktuell vermietet:	Ja
Mieteinnahmen pro Monat:	1.080 €
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	12/2035
Energietyp:	Keine Angabe
Energiebedarfskennwert:	57 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1981

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Standort

55442 Stromberg

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Beschreibung

Die Attraktivität von Schindeldorf täglich zu genießen ist Lebensqualität pur. Das sehr hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus bietet idyllisches Wohnen auf ca. 105 m². Der funktionale Grundriss ist gut strukturiert.

Ausstattung

Bäder und Küchen mit echtem Marmor gefliest Fußbodenheizung Bodenbelag V&B Fliesen Whirlpool-Badewanne neuer Pelletofen neue Bosch-Monoblock-Wärmepumpe 2020 neue Fenster sehr hochwertige, handgefertigte Zeyko-Massivholzküche mit Apothekerschränken 2018 neues Gartenhaus

Lage

Schindeldorf hat ein tolles Freizeitangebot (z.B. Golfplatz, Golfhotel, Höhenschwimmbad etc.). Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahen Stromberg. Die Verkehrsanbindung nach Bingen, Mainz oder Koblenz über die A 61 ist ideal.

Sonstiges

Keine Provision/Courtage Wintergartenverglasung leicht möglich (Anschlüsse für Fußbodenheizung vorhanden) kein Erbbaurecht keine Flüssiggasbindung (abgeklemmt) Der zugehörige Stellplatz ist ca. 65m entfernt.

Dokumente

Grundriss_2025-11-17_193124.pdf

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 29491692

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