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    Online seit: 16.11.2025

    Dein Eigenheim zum Verlieben wartet bei uns auf dich

    84072 Au in der Hallertau
    786.239 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    164 m²
    Wohnfläche
    840 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 786.239 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    84072 Au in der Hallertau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Home 10 präsentiert sich von außen als kompakt, doch im Inneren entfaltet sich eine wahre Oase an Raum. Der durchdachte Grundriss und die großzügige Wohnfläche von über 163 m² schaffen ein Gefühl von Weite. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem zusätzlichen Raum, der sich neben dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der Küche, dem Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum befindet. Das Dachgeschoss setzt dieses offene Raumkonzept nahtlos fort.

    Ausstattung

    Im Preis enthalten:  Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz  Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wusch in KfW 40+)  Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung  Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags  Bodengutachten von unabhängigem Gutachter  Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor  Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung  3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus  Dacheindeckung mit Betondachziegel  Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink  Aluminiumrolläden an allen Fenstern  Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.  Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.)  Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises  Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran  Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

    Grundriss

    Grundriss UG

    Lage

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

    Sonstiges

    Allkauf ist die perfekte Wahl für alle, die sich aktiv am Bau ihres Traumhauses beteiligen möchten. Unsere Stärken liegen in der modernen Architektur, einer breiten Auswahl verschiedener Hauskonzepte sowie einer intelligenten Raumaufteilung und außergewöhnlichen Qualität - nicht nur auf dem Papier. Egal ob Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen oder zwei Vollgeschosse - alle Häuser aus der HOME-Serie sind höchst individuell gestaltbar nach Ihren Wünschen. Unsere Fertighäuser lassen sich zudem durch Anbauteile personalisieren, welche sowohl dekorativ als auch praktisch sind. Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Oft begegnet man beim Bauen vielen Unsicherheiten: Was passiert wenn Lieferzeiten überschritten werden? Nicht so bei allkauf! Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreisgarantie stellt allkauf sicher dass Ihr Projekt reibungslos verläuft.

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Herr Johannes Michel

    Allkauf Haus GmbH

    Herr Johannes Michel

    Impressum

    Exposé-ID: 29492496  |  Referenz-ID: 4030-355-kw46-Home Au


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