Schöne 4-Zimmer-Familien Wohnung im Herzen Zirndorfs. Provisionsfrei!!!

In absolut Zentraler Lage in einer ruhigen Seitengasse wird diese liebevoll gepflegte 4 Zimmer Wohnung zum Kauf angeboten. Die Wohnung befindet sich im 2.OG einer kleinen Vertrauten 5 Einheiten Gemeinschaft. Das Haus wurde 1924 mit einer traumhaften Sandstein-Ziegelfassade erbaut und über die letzten Jahre immer liebevoll gepflegt. Auch die Wohnung wurde 2018 in großen Teilen renoviert. Zu der Wohnung gehören Abstellmöglichkeiten im Treppenhaus und Keller sowie ist eine gemeinschaftliche Nutzung des Innenhofes möglich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kostenlose öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Raumaufteilung Die Räume sind alle sehr großzügig gestaltet, so dass noch eine weiter Unterteilung möglich wäre. 4 Zimmer Küche Bad 2x Abstellraum Treppenhaus 13qm Kellerraum Daten und Renovierungen 1990 wurde die Fassade renoviert 2012 erhielt die Giebelseite einen Vollwärmeschutz ca. 2000 Einbau neuer Fenster mit Isolierverglasung 2018 wurde die Wohnung renoviert, unter anderem; Neue Laminatböden, Teilrenovierung Bad, neue Türen, Erneuerung der Elektrik, sowie Einbau einer Küche inkl. Elektrogeräte. 2022 Kanalsanierung 2024 Einbau einer Entkalkungsanlage

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Von der Ausstattung können Sie sich am Besten auf den Bildern oder bei einer Besichtigung überzeugen.

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.