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    Online seit: 17.11.2025

    FREIRAUM4 +++ Moderne Industriehalle mit Büro im Top-Gewerbestandort Haiger-Kalteiche

    35708 Haiger
    12.500 €
    Miete
    1.750 m²
    Gesamtfläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 12.500 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Käufercourtage: 2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzl MwSt.
    Angaben zur Provision: fällig bei Abschluss des Mietvertrags
    Kaution: 37.500 €
    Kautionstext: 3 Monatskaltmieten

    Standort

    35708 Haiger
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese neuwertige, hochwertig ausgestattete Industriehalle im Industriegebiet Kalteiche bietet ideale Bedingungen für Produktion, Logistik oder technologieorientierte Unternehmen. Mit einer Hallenhöhe von ca. 8,75 m, vorbereiteter Krananlage (12,5 t), hochwertigem Bürotrakt und eigener Trafostation (630 kVA) verbindet das Objekt Funktionalität, Effizienz und Komfort. Die verkehrsgünstige Lage an der A45 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Frankfurt, Siegen und Dortmund. Ein modernes Umfeld, hervorragende Infrastruktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zum perfekten Standort für zukunftsorientierte Unternehmen.

    Ausstattung

    DATEN // FAKTEN: + Produktionshalle inkl. Technikfläche: ca. 1.358 m² + Büro- und Sozialtrakt: ca. 383 m² + Lichte Höhe Halle: ca. 8,75 m + Sektionaltore + Krananlage + Fußbodenheizung

    Lage

    Die angebotene Industriehalle mit Büro- und Freiflächen befindet sich in Haiger, einer wirtschaftsstarken Stadt im Norden Hessens. Eingebettet in die reizvolle Landschaft Mittelhessens, überzeugt Haiger durch seine zentrale Lage im Dreiländereck Hessen – Nordrhein-Westfalen – Rheinland-Pfalz und seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Attraktive Lage im Industriegebiet „Kalteiche“ Das Gewerbegebiet Kalteiche zählt zu den gefragtesten Industrie- und Gewerbestandorten der Region. Es besticht durch eine exzellente Verkehrsanbindung: Die unmittelbare Nähe zur Bundesautobahn A45 („Sauerlandlinie“) ermöglicht kurze Wege zu wichtigen Wirtschaftsmetropolen wie Frankfurt am Main, Siegen und Dortmund. Diese verkehrsgünstige Lage schafft ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Logistik oder technologieorientierte Industrie. Hervorragende Infrastruktur Neben der optimalen Autobahnanbindung verfügt Haiger über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich Bus- und Bahnverbindungen. Dadurch ist der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Geschäftspartner hervorragend erreichbar. Das Umfeld bietet zudem eine ausgebaute Versorgungs- und Dienstleistungsinfrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Handwerksbetrieben und weiteren Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. Dies schafft ein attraktives und funktionales Arbeitsumfeld, das zur erfolgreichen Entwicklung und Stabilität betrieblicher Strukturen beiträgt. Die Kombination aus strategisch günstiger Lage, moderner Infrastruktur und wirtschaftlich starkem Umfeld macht Haiger und insbesondere das Industriegebiet „Kalteiche“ zu einem der attraktivsten Gewerbestandorte in Mittelhessen – ein idealer Standort für wachstumsorientierte Unternehmen.

    Sonstiges

    VERBRAUCHERINFOS: Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht. FREIRAUM4 GmbH Sandstraße 31, 57072 Siegen Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805 E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de Öffnungszeiten: Mo-Do: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr Fr: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 16:00 Uhr und nach Vereinbarung Amtsgericht Siegen, HRB 14208 Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas MillerVERBRAUCHERINFOS: Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht. FREIRAUM4 GmbH Sandstraße 31, 57072 Siegen Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805 E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de Öffnungszeiten: Mo-Do: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr Fr: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 16:00 Uhr und nach Vereinbarung Amtsgericht Siegen, HRB 14208 Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
    Logo Frau Sabine Klein

    FREIRAUM4 - Immobilien & Finanzen

    Frau Sabine Klein

    Impressum

    Exposé-ID: 29493372  |  Referenz-ID: 72588


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