Sofort frei in Weingarten: 2-Zimmerwohnung, optimierbar, sonniger Balkon & Stellplatz

Diese sofort bezugsfreie 2-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Weingarten – nur wenige Fahrradminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus ca. 1972 (ohne Aufzug) und stellt eine attraktive Möglichkeit dar, in zentrumsnaher Wohnlage von Weingarten Eigentum zu erwerben, das sofort genutzt werden kann und zugleich Raum für Modernisierungen bietet. Die Kombination aus direkter Verfügbarkeit, ansprechendem Grundriss macht dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren zu einer interessanten Perspektive. Auf ca. 56 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine vorteilhafte Raumaufteilung. Der großzügige Flurbereich ermöglicht sogar die Nutzung als Essbereich. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, hier befindet sich ebenfalls der Anschluss für die Waschmaschine. Das baujahrgleiche Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und WC. Der Wohnbereich mit Parkettboden verfügt über ein großes Fenster und Zugang auf den sonnigen Balkon – perfekt für entspannte Momente im Freien. Das Schlafzimmer wird vom Wohnzimmer aus erreicht und bietet mit seinem Laminatboden eine angenehme Wohnatmosphäre und Stellmöglichkeiten. Die Fenster sind 2-fach verglast mit Kunststoffrahmen. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenraum zur Verfügung, welcher über die Kelleraußentreppe gut erreichbar ist. Die Außenanlagen werden von einem Hausmeisterservice gepflegt, die Treppenhausreinigung wird im Wechsel durch die Bewohner organisiert. Ein der Wohnung zugeteilter Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!