Dreiseitenhof im Ortskern - Ensembleschutz

Sie suchen eine Immobilie mit Stallungen, Scheune und Grundstück? Dies alles finden Sie bei diesem Objekt. Das zweistöckiges Fachwerkhaus auf mittelgroßem Quadersockel steht leicht schräg zur Straße. Die Konstruktion aus Mannfiguren an den Eckständen der Straßenseite und Stockwerkshohen konvergierenden (zulaufenden/ nähernden) Streben an den übrigen Bund- und Eckständern, die Gestaltung der Gebälkzone sowie die Verwendung schlanker Hölzer deutet auf eine Entstehung des Hauses im ersten Drittel des 19. Jahrhunderts. Die beiden Wohnungen (EG und DG) sind Strom, Wasser und Heiztechnisch voneinander getrennt und verfügen über separate Wohnungseingangstüren. Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Gegenüber dem Wohnhaus steht eine große, teilweise 2019 erneuerte Stallscheune (mit vier Ein- und Ausfahrtstoren) in Mischbauweise. Die Scheune wurde bei der Erneuerung des Teilstückes vollständig neu mit Holz verkleidet. Das Wohnhaus und die Stallscheune werden durch einen modernen Nutzbau (Garage, Lagerraum, Heizraum Getreidespeicher) verbunden.

- - Laminat - - Fliesen - - Doppelverglaste-Kunststoff-Fenster - - Zwei Bäder - - SAT-Anlage - - Öl-Zentralheizung - - Eine große Garage - - Eine große Scheune mit zwei Einfahrmöglichkeiten und Ausfahrtsmöglichkeiten - - Stallung - - "Fruchtboden" (Lagerfläche Dachgeschoss) - - Lagerräume - - Pkw-Stellpätze im Hof - - Beide Wohnungen separat Abrechenbar  

Der Kaufpreis beträgt VB 236.000,- Euro. Bei Abschluss eines Kaufvertrages berechnet die Fa. Josef Lorei Immobilien dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sind Sie Neugierig geworden?  Dann rufen Sie mich an oder schicken mir eine Anfrage per Mail (bitte unter Angabe eines vollständigen Namens und einer Telefonnummer). Wir vereinbaren gerne einen Termin zur Besichtigung vor Ort. Alle Angaben dieses Exposés wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Fa. Josef Lorei Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Fa. Josef Lorei Immobilien.   . Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)