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      • 1/7
        Burghaun, 2 Fam. Hs. + Nebengeb.
        Burghaun, 2 Fam. Hs. + Nebengeb. 
        Burghaun, Fuldaerstr. 30
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        379.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/30
        Großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in beliebter Wohnlage
        Großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in beliebter Wohnlage 
        Haunetal / Neukirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        270.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/20
        Kapitalanlage - Vermietetes Zweifamilienhaus im Herzen von Eiterfeld
        Kapitalanlage - Vermietetes Zweifamilienhaus im Herzen von Eiterfeld 
        Eiterfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        210.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Klassisches Zweifamilienhaus in Ortsrandlage
        Klassisches Zweifamilienhaus in Ortsrandlage 
        Eiterfeld / Wölf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        215.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/26
        Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus auf massivem Keller
        Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus auf massivem Keller 
        Schlitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Denkmalobjekt
        268.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/23
        PROVISIONSFREI! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Energieeffizienzklasse B
        PROVISIONSFREI! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Energieeffizienzklasse B 
        Fulda
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, provisionsfrei
        535.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/10
        +++ Preissenkung +++  Gemütliches Einfamilienhaus in einem grünen Stadtteil
        215.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Individuelles Architektenhaus auf großem Grundstück mit Potenzial, Feldrandlage
        650.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/23
        Zeitlos modernes Einfamilienhaus mit Stil in attraktiver Wohnlage
        Zeitlos modernes Einfamilienhaus mit Stil in attraktiver Wohnlage 
        Bad Hersfeld / Johannesberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin
        325.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Wertstabile Anlage: Vermietetes Zwei-Parteienhaus, umfangreich saniert
        Wertstabile Anlage: Vermietetes Zwei-Parteienhaus, umfangreich saniert 
        Petersberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        450.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/22
        Raum für 2 Familien + Home-office in Top-Lage, Energieeffizienzklasse C
        Raum für 2 Familien + Home-office in Top-Lage, Energieeffizienzklasse C 
        Künzell
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        650.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Eigentum mietfrei in die Rente
        Eigentum mietfrei in die Rente 
        Ludwigsau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        375.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/20
        Reihenmittelhaus Reihenhaus Haus Wohnung Fulda Neuenberg
        Reihenmittelhaus Reihenhaus Haus Wohnung Fulda Neuenberg 
        Fulda
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        400.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Ansprechendes und saniertes 4-Zimmer-Reihenhaus zum Kauf in Fulda
        Ansprechendes und saniertes 4-Zimmer-Reihenhaus zum Kauf in Fulda 
        Fulda, Kurt-Schumacher-Straße 9
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        444.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      •  Viel Platz zum Wohnen und für Hobbies!
        Viel Platz zum Wohnen und für Hobbies!  
        Burghaun
        Ausstattung: Garten, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges saniertes EFH mit ELW, Wintergarten, Doppelgarage auf parkähnlichem Grst. in Burghaun
        575.000 €
        Kaufpreis
        306 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Immobilie im Rohbau in Burghaun
        Immobilie im Rohbau in Burghaun 
        Burghaun
        Ausstattung: Zentralheizung
        135.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • PLATZ FÜR ALLE - MEHRGENERATIONENHAUS
        PLATZ FÜR ALLE - MEHRGENERATIONENHAUS 
        Hünfeld
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • VERKAUFT: Geräumiges Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Hünfeld
        VERKAUFT: Geräumiges Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Hünfeld 
        Hünfeld
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        280.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Renoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großer Scheune und Stallungen in Hünfeld, Ortsteil bei Fulda
        Renoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großer Scheune und Stallungen in Hünfeld, Ortsteil bei Fulda 
        Hünfeld
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche
        490.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Burghaun stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Burghaun überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Burghaun sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Burghaun mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Burghaun gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Burghaun oder 4-Zimmer-Wohnung in Burghaun ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Burghaun um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Burghaun.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Burghaun oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Burghaun zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Burghaun.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Burghaun

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.