Liebhaber aufgepasst: Modernisierter Wohlfühl-Bungalow mit Sauna in Weilerbachs Toplage

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1982 bietet auf ca. 214 m² Wohnfläche ein komfortables, ebenerdiges Wohnerlebnis auf einem großzügigen Grundstück von 863 m² – eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung. Das Haus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus wohliger Atmosphäre und hochwertiger Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit Kamin ausgestattet, der an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt, ergänzt durch eine moderne Gasheizung aus 2022. Die Böden sind teilweise mit Laminat, teils mit Fliesen ausgelegt und verleihen dem Bungalow einen zeitlosen, gepflegten Charakter. Dieser repräsentative Bungalow verbindet komfortables Wohnen auf zwei Ebenen. Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse, hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten und Essbereich, zwei hellen Schlafzimmer sowie ein gefliestes Bad und separates WC für Gäste. Die moderne Einbauküche mit zentraler Kochinsel ist von beiden Seiten zugänglich und bietet dank ihres durchdachten Designs viel Stauraum. Ein großzügiges Fenster über dem Arbeitsbereich sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Nahtlos in den Wohn- und Essbereich integriert, entsteht ein stimmiges Raumensemble mit Kamin und einer großzügigen Fensterfront zur überdachten Terrasse. Untergeschoss: Zwei helle Schlafzimmer mit durchdachtem Grundriss bieten viel Raum für Komfort und individuelle Gestaltung. Eines der Zimmer verfügt über direkten Zugang zum Garten. Ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das durchdachte Raumangebot ab. Zusätzlich steht ein separater Saunaraum zur Verfügung, der Entspannung und Wohlbefinden direkt ins Haus bringt. Ausstattungsdetails: Dachreinigung 2025 Sauna für private Wellness-Momente Neu Überdachte Terrasse mit gepflegtem Garten Elektrische und manuelle Rollläden Doppelgaragen mit 2 Räumen für Stauraum mit Zugang zum Garten, sowie 2 zusätzliche Parkplätze davor Komplett neue

Die Immobilie befindet sich im leerstehenden Zustand und ist umgehend bezugsbereit. Ergänzend stehen erfahrene Finanzierungspartner zur Verfügung, die Interessenten kompetent bei der Ausarbeitung einer individuellen Finanzierungsstruktur beraten und unterstützen. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung. Der Standort Weilerbach bietet zudem eine moderne Glasfaseranbindung und gewährleistet damit leistungsstarke und zukunftssichere Internetverbindungen.