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      • 1/1
        Mehrfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Mehrfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Wiesweiler, Hauptstraße 13
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        61.500 €
        Kaufpreis
        368 m²
        Wohnfläche
      • 1/37
        Zweifamilienhaus in TOP Lage!
        Zweifamilienhaus in TOP Lage! 
        Hauptstuhl
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        799.000 €
        Kaufpreis
        396 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/13
        Freistehendes EFH, 1229 qm großes Grundstück, beste Wohnlage in Kaiserslautern-Dansenberg
        Freistehendes EFH, 1229 qm großes Grundstück, beste Wohnlage in Kaiserslautern-Dansenberg 
        Kaiserslautern-Dansenberg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        480.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanlage: Großzügiges Doppelhaus, gut vermietet - auch Einzelverkauf!
        Kapitalanlage: Großzügiges Doppelhaus, gut vermietet - auch Einzelverkauf! 
        Kollweiler
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        700.000 €
        Kaufpreis
        482 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Bauernhaus, ruhige Lage, ca.30000m² Weideland , Baugrundstück, Scheune, Pferde & Tierhaltung möglich
        Bauernhaus, ruhige Lage, ca.30000m² Weideland , Baugrundstück, Scheune, Pferde & Tierhaltung möglich 
        Schwedelbach
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Dielenboden, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 67685 Schwedelbach, Kanalstr.
        Einfamilienhaus in 67685 Schwedelbach, Kanalstr. 
        Schwedelbach
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        141.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau | fertiggestellt | Erstbezug sofort möglich!
        Neubau | fertiggestellt | Erstbezug sofort möglich! 
        Schwedelbach, Hauptstraße 36
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hinein in die eigenen vier Wände!!!
        Hinein in die eigenen vier Wände!!! 
        Reichenbach-Steegen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        289.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wir suchen ein 1-2 Familienhaus in Reichenbach-Steegen + Umkreis
        Wir suchen ein 1-2 Familienhaus in Reichenbach-Steegen + Umkreis 
        Reichenbach-Steegen
        Ausstattung: keine Angabe
        280.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaus in top Lage!
        Traumhaus in top Lage! 
        Mackenbach , Kr Kaiserslautern
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        675.000 €
        Kaufpreis
        379 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Top Modern: Selbstnutzen oder als Kapitalanlage 5,4% Rendite
        Top Modern: Selbstnutzen oder als Kapitalanlage 5,4% Rendite 
        Mackenbach , Kr Kaiserslautern
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        649.000 €
        Kaufpreis
        372 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihr neues Zuhause mit individuellen Wünschen - Einfamilienhaus - Massivhaus KFW70
        315.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Angenehmes Wohnen im Bungalow!
        Angenehmes Wohnen im Bungalow! 
        Bosenbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
        266.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wunderschönes Haus mit Keller sucht Besitzer!
        Wunderschönes Haus mit Keller sucht Besitzer! 
        Frankelbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        275.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gemütliches Reihenhaus in ruhiger lage
        Gemütliches Reihenhaus in ruhiger lage 
        Mackenbach , Kr Kaiserslautern
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ausbauschnäppchen: Sanierbarer Familientraum mit ELW und Scheune in ländlicher Lage
        Ausbauschnäppchen: Sanierbarer Familientraum mit ELW und Scheune in ländlicher Lage 
        Eßweiler
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        89.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vom Haustraum-Zum Traumhaus! Wir machen es möglich!
        Vom Haustraum-Zum Traumhaus! Wir machen es möglich! 
        Eßweiler
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        213.006 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • -RESERVIERT- Großes Einfamilienhaus mit Garten und 2 Garagen
        -RESERVIERT- Großes Einfamilienhaus mit Garten und 2 Garagen 
        Eßweiler
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        91.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wunderschöner Bungalow auf sehr schönem Grundstück wartet auf seine Hausbesitzer!
        Wunderschöner Bungalow auf sehr schönem Grundstück wartet auf seine Hausbesitzer! 
        Bosenbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        233.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • RESERVIERT | Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Garten, Doppelgarage & Photovoltaikanlage
        RESERVIERT | Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Garten, Doppelgarage & Photovoltaikanlage 
        Mackenbach , Kr Kaiserslautern
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kollweiler stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kollweiler überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kollweiler sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kollweiler mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kollweiler gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kollweiler oder 4-Zimmer-Wohnung in Kollweiler ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kollweiler um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kollweiler.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kollweiler oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kollweiler zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kollweiler.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kollweiler


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.