Exklusive 2 Zimmerwohnung im Herzen von Bad Bevensen

Diese sehr ansprechende, helle und barrierefreie 2 Zimmer-Wohnung (73,55 qm) liegt im 1.Obergeschoss eines hochwertigen und modernen Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde 2014 in einer aus nur drei attraktiven, baugleichen Gebäuden mit insgesamt 15 Wohneinheiten errichtet und verfügt über einen ebenerdigen Zugang mit Fahrstuhl. Ebenso gibt es einen eigenen Kellerraum, einen Waschkeller, einen Fahrradraum sowie die Möglichkeit, Fahrräder in 2 überdachten, geschlossenen Fahrradboxen am Haus abzustellen. Zudem gehört ein großzügiger, geschützter Stellplatz zur Wohnung Die helle, moderne Küche (10,94 qm) hat einen Geschirrspüler und eine platzsparende Schiebetür, einen eingebauten Tisch und eine ansprechende Beleuchtung. Das freundliche Schlafzimmer bietet genügend Platz zum Wohlfühlen (15,09 qm) und das großzügige, helle Wohnzimmer (26,57 qm) mit 3 Balkontüren lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der große Südwestbalkon (11,09 qm), der teilweise überdacht ist. Die Wohnung weist zudem ein großzügiges, ebenerdiges Duschbad mit Fenster auf. Im Bad befinden sich ein Handtuchtrockner und die eigene Gastherme, die ein unabhängiges Heizen der Fußbodenheizung der Wohnung ermöglicht. Durch die gute Wärmedämmung sind die Heizkosten gering. Die Wohnung betritt man über einen Flur mit der Möglichkeit, diesen als Abstellfläche zu nutzen sowie über einen Abstellraum. Weitere besondere Ausstattungsmerkmale sind zwei Lüftungsanlagen (Dezentrale Wärmerückgewinnungsgeräte von MAICO) und per Knopfdruck bedienbare Außenrollläden an allen Fenstern. Alle Fenster sind mit hochwertigen, angepassten Insektenschutzgittern versehen und haben hochwertige Plissees. Die Wohnung verfügt über Glasfaseranschluss mit großzügiger Kabelausstattung. Es handelt sich um eine ruhige Wohnanlage mit einer gepflegten Wohngemeinschaft

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Fenster Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung Heizung und Warmwasser Fußbodenheizung (Gas- Etagenheizung) Badezimmer Bodentiefe Dusche, Handtuchheizkörper, großer Fenster Besonderheiten: Einbauküche, Außenrollläden, alle Fenster Insektenschutzgitter im Rahmen, großer Balkon, 3 Balkontüren inkl. Insektenschutztür. Dezentrale Wärmerückgewinnungsgeräte 2x vom MAICO Alle Fenster mit hochwertigen Plissees (weiß). Glasfaseranschluss Kellerraum kompl. mit Werkbank und Regalböden. Fahrradparkplatz abschließbar.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.