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    Online seit: 17.11.2025

    immobilien-lindstedt.de / NEUBAU MEHRFAMILIENHAUS IN GENSINGEN

    55457 Gensingen
    750.000 €
    Kaufpreis
    12.0
    Zimmer
    373 m²
    Wohnfläche
    556 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 750.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    55457 Gensingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Im Neubaugebiet in Gensingen entsteht ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 480 m² Wohn- und Nutzfläche – verteilt auf drei separate Wohneinheiten. Das Haus befindet sich aktuell noch in der Fertigstellung und bietet somit die Möglichkeit, bei Interesse individuelle Wünsche und Ausstattungsdetails einzubringen. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, energieeffizienten Bauweise und attraktiven Lage im Neubaugebiet bietet dieses Objekt hervorragende Perspektiven – sei es als renditestarke Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus.  Das Objekt überzeugt durch seine massive Bauweise, moderne Gestaltung und eine zukunftsorientierte Planung, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer anspricht. Verpassen Sie nicht dieses Angebot! Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung! Immo Paradise b3defd32 377fce7d 509308#164

    Ausstattung

    * Wohneinheiten: 3 (Einliegerwohnung im Erdgeschoss, großzügige Wohnung im Obergeschoss, separate Dachgeschosswohnung) * Wohnfläche gesamt: ca. 373 m² + Nutzfläche 107 m² * Grundstück: 556 m² (Erbpacht, 99 Jahre Laufzeit, 380 € mtl., Kaufoption nach 33 Jahren) * Stellplätze: 4 * Baujahr: 2025 * Zustand: Neubau – Fertigstellung im Jahr 2025, Erstbezug 

    Lage

    ANBINDUNGEN: * B50 erreichen Sie in 1 Minute * A61 erreichen Sie in 5 Minuten * Bahnhof Gensingen-Horrweiler erreichen Sie in 5 Minuten * Flughafen Frankfurt am Main erreichen Sie in 45 Minuten KINDERGÄRTEN / SCHULEN: * Kindertagesstätte "Sternschnuppe", Schulstraße 10, 55457 Gensingen * Evangelische Kindertagesstätte "Morgensonne", Schulstraße 19, 55457 Gensingen * Naturkindergarten Gensingen "Wiesbachwichtel", Am Matzgraben, 55457 Gensingen * Grundschule Gensingen, Schulstraße 2-4, 55457 Gensingen * Integrierte Gesamtschule Gerhard-Ertl, Am Weiher 1, 55576 Sprendlingen Gensingen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Sprendlingen-Gensingen an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Sprendlingen hat. Der Ort liegt in Rheinhessen zwischen Mainz und Bad Kreuznach an der Nahe. Zu Gensingen gehört auch der Wohnplatz Rumpfmühle. Nachbargemeinden sind: Grolsheim, Bingen am Rhein, Horrweiler, Welgesheim, Biebelsheim, Bad Kreuznach und Langenlonsheim.

    Sonstiges

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    Immo-Paradise

    Christian Lindstedt

    Impressum

    Exposé-ID: 29494669  |  Referenz-ID: 509308#164

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