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    Online seit: 18.11.2025

    Zwei Häuser - ein Preis: Mehrgenerationen-Paradies: Holzbungalow & Siedlungshaus bei Ratzeburg

    23911 Ziethen
    579.000 €
    Kaufpreis
    9.0
    Zimmer
    228 m²
    Wohnfläche
    1.811 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 579.000 €
    Käufercourtage: 2,975 % inkl. ges. MwSt.*
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    Standort

    23911 Ziethen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf stehen zwei Häuser auf einem Grundstück. Ein geräumiger, heller Bungalow aus dem Jahr 2008 mit ca. 119 qm Wohnfläche ohne Keller aus Holz und ein solides Siedlungshaus von 1964 mit Teilkeller und einer Wohnfläche von ca. 109 qm. Die Daten von beiden Häusern bekommen Sie in unserem Exposé, das wir Ihnen gerne als Download schicken. Das Haus hat eine PV-Anlage mit 8,4 Kw/P dessen Leistung eingespeist wird. Beide Häuser stehen auf einem Flurstück mit 1811 qm. Zusätzlich gibt es ein großes Doppelcarport und eine Garage. Beide Häuser sind sehr gepflegt und super in Stand gehalten. Die Gas Heizung im Siedlungshaus ist von 2020. Zusätzlich sorgt eine Wärmepumpe für die Warmwasser Aufbereitung. Die Fenster sind teilweise 2012 erneuert worden. Das Dach ist mit der PV-Anlage 2010 neu gemacht worden. Ebenfalls ist die Elektrik erneuert worden mit FI-Schalter. Beide Häuser werden zum Ende des Jahres frei. Perfekt sind die Häuser für mehrere Generationen, für Lebensgemeinschaften und auch als zum Vermieten. Man kann auch ein Haus selber nutzen und ein Haus vermieten. Sie sind vollkommen frei. Der Verkauf von nur einem Haus ist ausgeschlossen. Gerne zeigen wir Ihnen die Häuser bei einer persönlichen Besichtigung.

    Grundriss

    Bungalow Grundriss Expose

    Lage

    Die Häuser befinden sich am Ortsrand von Ziethen am Ende einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zu Ratzeburg und zu Wanderwegen über Wiesen, Felder und Seen. Der Übergang zur ruhigen Ratzeburger Vorstadt ist fließend. Hier findet man alles, was man braucht. Die Grund- und Gemeinschaftsschule ist nicht weit. Ebenso der Ratzeburger Sportverein mit diversen Sportangeboten. Mehrere Supermärkte, Banken, Spielplätze, Kindergarten, Waldwanderweg, Ärzte, Restaurants sind schnell erreichbar. Der Ratzeburger See mit einer Bootsvermietung ist ebenfalls eine Attraktion. Alles, was man für ein stressfreies Leben benötigt, findet sich in unmittelbarer Nähe. Den Bahnhof mit Verbindungen nach Lübeck und Lüneburg, sowie das Gymnasium erreicht man mit dem Fahrrad in 20 Minuten. Von Ratzeburg aus fährt wochentags stündlich der Bus nach Hamburg und man ist in einer Stunde 10 Minuten am Wandsbeker Markt. Ziethen und Ratzeburg sind umgeben von Seen und Naturschutzgebieten. Der ideale Ort sich zu erholen. Wassersport in jeder Version, wird hier großgeschrieben.

    Sonstiges

    *2,975 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (2,975 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.
    Logo Herr Sven Wulf

    VReG Immoblien

    Herr Sven Wulf

    Impressum

    Exposé-ID: 29496227  |  Referenz-ID: A3384


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