Exklusive Maisonette im Herzen von Bad Mergentheim

Exklusive Maisonette im Herzen von Bad Mergentheim Diese helle, großzügige und neuwertige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über den dritten Stock und das Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und verfügt über eine überdachte Loggia sowie einen Balkon. Ausstattung Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie wurde im Zuge einer umfassenden Sanierung des Mehrfamilienhauses im Jahr 2014 neu gebaut und erfüllt alle modernen technischen Anforderungen: - Elektrisch steuerbare Rollläden - Hochwertige Türen - Fußbodenheizung - Eine elegante, moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten Die Wohnung wurde nur fünf Jahre lang bewohnt und ist daher nahezu neuwertig. Lärmschutz Die Wohnung ist außergewöhnlich gut lärmisoliert, insbesondere durch eine doppelte Wand zum Nachbarn, was für eine hohe Ruhe sorgt. Keller und Stauraum Zur Wohnung gehören ein großer, trockener Kellerraum sowie ein Spitzbodenspeicher, die zusätzlichen Stauraum bieten. Zusätzlich gibt es einen Waschraum, einen Müllraum und einen Fahrradkeller, die für Komfort und praktischen Nutzen sorgen. Parkmöglichkeiten Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Stellplätze in nahegelegenen Tiefgaragen anzumieten. Diese Wohnung eignet sich für eine Vielzahl von potenziellen Käufern, je nach ihren individuellen Bedürfnissen und Lebensstilen: 1. Pärchen oder Singles Die großzügige Raumaufteilung und die moderne Ausstattung bieten genug Platz für ein Pärchen oder eine Einzelperson, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legt. Die Möglichkeit, die Wohnung bei Bedarf in 4-5 Zimmer zu unterteilen, bietet zudem Flexibilität für zukünftige Bedürfnisse. 2. Berufspendler Dank der hervorragenden Lage im Zentrum von Bad Mergentheim, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und Busbahnhof, ist diese Wohnung ideal für Berufspendler. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

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