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      • Dreifamilienhaus in Zentrumsnähe
        Dreifamilienhaus in Zentrumsnähe 
        Bad Mergentheim, Boxberger Straße 23
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung, frei
        430.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Schöne Doppelhaushälfte in Bad Mergentheim mit herrlicher Aussicht
        Schöne Doppelhaushälfte in Bad Mergentheim mit herrlicher Aussicht 
        Bad Mergentheim
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        364.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus mit den perfekten Maßen
        Haus mit den perfekten Maßen 
        Bad Mergentheim
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 2 HÄUSER 1 PREIS! 620 M² WOHN- & NUTZFLÄCHE!PREISHAMMER
        2 HÄUSER 1 PREIS! 620 M² WOHN- & NUTZFLÄCHE!PREISHAMMER 
        Bad Mergentheim
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        500.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Bad Mergentheim
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        720.000 €
        Kaufpreis
        440 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Stadtnahes Wohnhaus in Bad Mergentheim
        Stadtnahes Wohnhaus in Bad Mergentheim 
        Bad Mergentheim
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ebenversetztes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Eisenberg
        Ebenversetztes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Eisenberg 
        Bad Mergentheim, Agnes Schreiber Str 52
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        330.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Anwesen (mit gewerblicher Nutzung) in Bad Mergentheim - Neunkirchen
        Anwesen (mit gewerblicher Nutzung) in Bad Mergentheim - Neunkirchen 
        Bad Mergentheim
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon
        179.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schickes Einfamilienhaus in ruhiger Randlage Bad Mergentheim-Löffelstelzen
        Schickes Einfamilienhaus in ruhiger Randlage Bad Mergentheim-Löffelstelzen 
        Bad Mergentheim
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Gewerbe Immobilie in Igersheim zum Kauf oder Vermietung
        Gewerbe Immobilie in Igersheim zum Kauf oder Vermietung 
        Igersheim
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        990.000 €
        Kaufpreis
        850 m²
        Wohnfläche
      • Exklusives Einfamilienhaus in Igersheim
        Exklusives Einfamilienhaus in Igersheim 
        Igersheim
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        690.000 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Teilvermietetes Zweifamilienhaus in Markelsheim
        Teilvermietetes Zweifamilienhaus in Markelsheim 
        Bad Mergentheim
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Lauda-Königshofen-Stadtteil ALS KAPITALANLAGE/ZUR EIGENNUTZUNG   Mehrere Häuser finden Sie auf unserer Homepage
        95.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit tollem Garten in Dainbach
        Einfamilienhaus mit tollem Garten in Dainbach 
        Bad Mergentheim
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • FÜR SELBERMACHER, HANDWERKER und SPARFÜCHSE
        FÜR SELBERMACHER, HANDWERKER und SPARFÜCHSE 
        Lauda-Königshofen
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon
        318.684 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • FÜR SELBERMACHER, HANDWERKER und SPARFÜCHSE - KEIN FAKE!
        FÜR SELBERMACHER, HANDWERKER und SPARFÜCHSE - KEIN FAKE! 
        Lauda-Königshofen
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Gäste WC
        245.866 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Prov. Frei *** LANDHAUS  im Grünen ! - Living - Feeling - Chillen - 5 km Shopping in Bad Mergentheim
        Prov. Frei *** LANDHAUS im Grünen ! - Living - Feeling - Chillen - 5 km Shopping in Bad Mergentheim 
        Lauda-Königshofen
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, barrierefrei
        729.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit Stall und Scheune aus dem 19.Jahrhundert!
        Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit Stall und Scheune aus dem 19.Jahrhundert! 
        Lauda-Königshofen
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, frei
        k.A.
        Preis
        180 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus am Südhang mit unverbaubarem Blick in Bad Mergentheim - Apfelbach
        Einfamilienhaus am Südhang mit unverbaubarem Blick in Bad Mergentheim - Apfelbach 
        Bad Mergentheim
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • NEU! Großes, geplantes AMBIENTE-Massivhaus in Lauda-Königshofen!
        NEU! Großes, geplantes AMBIENTE-Massivhaus in Lauda-Königshofen! 
        Lauda-Königshofen
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        407.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bad Mergentheim stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Mergentheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Mergentheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Mergentheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Mergentheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Mergentheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Mergentheim ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Mergentheim um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bad Mergentheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Mergentheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bad Mergentheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bad Mergentheim.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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