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      • Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche. Mindestgebot: 395.000,00 €
        Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche. Mindestgebot: 395.000,00 € 
        Bad Mergentheim, Marktplatz 14
        Ausstattung: provisionsfrei
        395.000 €
        Kaufpreis
        404 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Immobilienfinanzierung abgelehnt !? Nicht schlimm, Mietkauf bei uns.
        Immobilienfinanzierung abgelehnt !? Nicht schlimm, Mietkauf bei uns. 
        Bad Mergentheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        349.400 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Denkmalgeschützes Anlageobjekt im Herzen der Altstadt
        Denkmalgeschützes Anlageobjekt im Herzen der Altstadt  
        Bad Mergentheim, Münzgasse 3
        Ausstattung: keine Angabe
        520.000 €
        Kaufpreis
        522 m²
        Wohnfläche
      • PLATZ BIS INS DACHGESCHOSS - TOP GEPFLEGT
        PLATZ BIS INS DACHGESCHOSS - TOP GEPFLEGT 
        Bad Mergentheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        299.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung - Kaufpreis auf Anfrage
        Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung - Kaufpreis auf Anfrage 
        Bad Mergentheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        410 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 97980 Bad Mergentheim, Friedrich-Ebert-Str.
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 97980 Bad Mergentheim, Friedrich-Ebert-Str. 
        Bad Mergentheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        475.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 97980 Bad Mergentheim, Talblick
        Einfamilienhaus in 97980 Bad Mergentheim, Talblick 
        Bad Mergentheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        399.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
      • Rohdiamant in Bestlage von Bad Mergentheim
        Rohdiamant in Bestlage von Bad Mergentheim 
        Bad Mergentheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wunderschönes Wohnhaus mit tollen Ausblick in Bad Mergentheim - Neunkirchen
        780.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Das perfekte Haus für die Familie Bezugsfertig RP140V1
        Das perfekte Haus für die Familie Bezugsfertig RP140V1 
        Bad Mergentheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das perfekte Haus für die Familie Bezugsfertig RP140V1
        Das perfekte Haus für die Familie Bezugsfertig RP140V1 
        Bad Mergentheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das perfekte Haus für die Familie Bezugsfertig RP140V1
        Das perfekte Haus für die Familie Bezugsfertig RP140V1 
        Bad Mergentheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KICK OFF 21 Aktion Bezugsfertig mit Keller
        KICK OFF 21 Aktion Bezugsfertig mit Keller 
        Bad Mergentheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        410.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KICK OFF 21 Aktion Bezugsfertig mit Keller
        KICK OFF 21 Aktion Bezugsfertig mit Keller 
        Bad Mergentheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        410.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das perfekte Haus für die Familie Bezugsfertig RP140V1
        Das perfekte Haus für die Familie Bezugsfertig RP140V1 
        Bad Mergentheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KICK OFF 21 Aktion Einzugsfertig mit Keller
        KICK OFF 21 Aktion Einzugsfertig mit Keller 
        Bad Mergentheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        410.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das perfekte Haus für die Familie RP140V1
        Das perfekte Haus für die Familie RP140V1 
        Bad Mergentheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung
        Großzügiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung 
        Mönchshof b Bad Mergentheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        450.000 €
        Kaufpreis
        281 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus / Ehemaliges Bankgebäude in Bad Mergentheim - Edelfingen
        329.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • TOP-Einfamilienhaus in Bad Mergentheim
        TOP-Einfamilienhaus in Bad Mergentheim 
        Bad Mergentheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Mergentheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Mergentheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Mergentheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Mergentheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Mergentheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Mergentheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Mergentheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Mergentheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bad Mergentheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Mergentheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Mergentheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Mergentheim.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bad Mergentheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.