Das perfekte Designhaus mit Ausblick und Kellergeschoss

Durch die exklusive Formgebung mit Flachdach und edler Fassadengestaltung besticht dieses Haus schon von weitem. Schlicht und trotzdem bestechend schön. Der Eindruck moderner Eleganz bestätigt sich auch beim Betreten des Hauses: Die Treppe ist in den weitläufigen, offenen Wohnraum integriert. Damit sich Ihre Besucher sofort wohlfühlen, sind im Erdgeschoss ein großzügiges Gästezimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC vorgesehen. Spannende Akzente setzen der asymmetrische Anbau und der darüber liegende Balkon, der teilweise vom Hauptdach geschützt wird. Zugang zum Balkon erhalten Sie nur über das Studio im Elternschlafzimmer — ein angenehmer Rückzugsbereich mit einer Leseecke zum ausgiebigen Entspannen, den Sie sicher schnell zu schätzen wissen.

SCHLÜSSELFERTIG: Bezugsfertige hochwertige Vollausstattung "Made in Germany" -inkl. Baugrundstück (im Preis enthalten) -inkl. Lieferung in 12 Monaten möglich -inkl. Neubauförderung QNG 150.000 EUR, mit Kindern bis zu 270.000 EUR und mit Einliegerwohnung bis 420.000 EUR -inkl. Keller -inkl. 52m² PV-Anlage und 7,68 kWh Batterie-Speicher -inkl. diffusionsoffene Konstruktion ohne Styropor bei Außenwand und Dach -inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung bzw. Luft-Luft-Heizung -inkl. zentraler Lüftung mit Wärmerückgewinnung -inkl. sommerlichem Hitzeschutz für 11 Stunden -inkl. zimmermannsmäßigem Pfettendach -inkl. Sechs-Kammer-System-Fenster -inkl. Innenwände mit zweilagiger Beplankung für schwere Gegenstände (z.B. Küchenschränke) -inkl. umfangreicher Elektroausstattung -inkl. elektrischen Rollläden -inkl. Massiv-Vollholz-Treppe -inkl. Haustüre mit 5-fach Sicherheitsverriegelung, Alu- bzw. Edelstahl-Schutzgarnitur -inkl. Türsprechanlage -inkl. Schneelastzone 2,0 KN/m² -inkl. Innenfensterbänke aus Marmor oder Naturstein, Außenfensterbank aus Granit -inkl. kompletter Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation -inkl. hochwertigen echtholzfurnierte Innentüren -inkl. Sanitär-Objekte nur von Markenherstellern -inkl. hochwertigem Laminat -inkl. hochwertigen großen Fliesen (Windfang, Diele, Küche, Speisekammer, HWR, Bäder und WC) -inkl. Spachtelarbeiten in hohen Q3 Standard mit Vliesbeschichtung -inkl. modernem Bad mit Badewanne -inkl. Flachdusche mit Glas-Kabine -inkl. 12 monatigem Festpreis -inkl. Produktion in Deutschland -inkl. Bau- und Leistungsbeschreibung Rensch-Haus Edition 2022.1 -inkl. Statik Werksplanung, Energiebedarfsrechnung, Lieferung, Baustelleneinrichtung, Kran, Bauleitung, QDF-Qualitätsrichtlinien und 30 Jahre Gewährleistung auf die tragende Grundkonstruktion, Entsorgung aller Reststoffe, 48 Stunden Kundendienstservice bei Gewährleistung nach BGB

In der Planungsphase dürfen Sie Ihren zusätzlichen Wünschen und Bedürfnissen freien Lauf lassen. Gerne machen wir Ihnen für Anbauten, Erker, Balkone, Kamine, Garagen, Carports, Keller, Küchen, Sauna, etc. ein Angebot. Inklusive Beratung der Förderungen (QNG ab 20.02.24). Gerne plane ich Ihnen auch ein komplett anderes Architekten-Haus. GELD SPAREN: Wenn Sie handwerklich begabt sind und die Zeit dazu haben, können Sie durch weitere Übernahmen von Gewerken Geld sparen. Sprechen Sie mich an, und ich reduziere Ihnen den Preis. Zum Grundstückspreis sind folgende Erwerbsnebenkosten noch zu berücksichtigen: 5% Grunderwerbsteuer, 2% Notar/Grundbucheintragungen sowie eventuelle Fremdmaklerkosten. Sämtliche Baunebenkosten wurden nicht berücksichtigt, da diese erst mit dem geologischen Gutachten ermittelt werden können. Bitte berechnen Sie diese Kosten mit mindestens 10% der Bausumme. Je nach geologischem Gutachten können sich die Kosten auch erhöhen, z.B. Druckwasser-Untergrund. Wir sind stets bemüht, mit großer Sorgfalt tätig zu werden, bitten jedoch um Verständnis, dass wir für die Angaben nicht haften können, da z.B. das Grundstück von einem anderen Anbieter angeboten wird. Das Exposé wurde sorgfältig vorbereitet und die Angaben sowie Plankopien erfolgen ohne Gewähr. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Fotos können aufpreispflichtige Ausstattungen enthalten. Ansprechpartner Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen kostenlosen VIDEOKONFERENZ-Beratungstermin. Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot: Heiko Göpfert 0157 30 30 60 53 Gerne auch per WhatsApp