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Lauda-Königshofen

Haus kaufen in Lauda-Königshofen

20 km

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Häuser mit Herz und Verstand *95 Jahre Streif*Neu
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Häuser mit Herz und Verstand *95 Jahre Streif*

Lauda-Königshofen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 299.000 €
    Kaufpreis
  • 142 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einfamilienhaus in 97922 Lauda-Königshofen, Am Kirchberg
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Einfamilienhaus in 97922 Lauda-Königshofen, Am Kirchberg

Lauda-Königshofen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 249.000 €
    Kaufpreis
  • 229 m²
    Wohnfläche
Liebhaberschmuckstück, mit Liebe zum Detail ren. und san. altes Bauernhaus, großzügiger  Wfl, einer gr. Scheune, Gewölbekeller und kl. Garten
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Liebhaberschmuckstück, mit Liebe zum Detail ren. und san. altes Bauernhaus, großzügiger Wfl, einer gr. Scheune, Gewölbekeller und kl. Garten

Bad Mergentheim / Dainbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kamin

  • 279.000 €
    Kaufpreis
  • 140 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Top - Qualität mit ihrem neuen QNG Einfamilienhaus!Neu
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Top - Qualität mit ihrem neuen QNG Einfamilienhaus!

L-Königshofen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 475.000 €
    Kaufpreis
  • 167 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Häuser mit Herz und Verstand *95 Jahre Streif*Neu
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Häuser mit Herz und Verstand *95 Jahre Streif*

Grünsfeld

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 299.000 €
    Kaufpreis
  • 142 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Praktisches QNG-bezugsfertiges Einfamilienhaus mit viel Wohnqualität!Neu
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Praktisches QNG-bezugsfertiges Einfamilienhaus mit viel Wohnqualität!

Bad Mergentheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 437.000 €
    Kaufpreis
  • 137 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Viel Qualität und viel Platz in Ihrem bezugsfertigen QNG Einfamilienhaus!
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Viel Qualität und viel Platz in Ihrem bezugsfertigen QNG Einfamilienhaus!

Bad Mergentheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 446.000 €
    Kaufpreis
  • 170 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Häuser mit Herz und Verstand *95 Jahre Streif*
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Häuser mit Herz und Verstand *95 Jahre Streif*

Bad Mergentheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 299.000 €
    Kaufpreis
  • 142 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Schönes Wohnen ist wie jeden Tag ein bisschen Urlaub+QNG-FörderungNeu
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Schönes Wohnen ist wie jeden Tag ein bisschen Urlaub+QNG-Förderung

Tauberbischofsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 454.000 €
    Kaufpreis
  • 154 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Schönes Wohnen ist wie jeden Tag ein bisschen Urlaub+QNG-Förderung
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Schönes Wohnen ist wie jeden Tag ein bisschen Urlaub+QNG-Förderung

Tauberbischofsheim-Ortsteil

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 449.000 €
    Kaufpreis
  • 136 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
QNG-Stadtvilla: Der Klassiker, für die Zukunft gebaut.
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QNG-Stadtvilla: Der Klassiker, für die Zukunft gebaut.

Boxberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 426.000 €
    Kaufpreis
  • 159 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Mit der QNG-Förderung in die eigenen vier Wände!
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Mit der QNG-Förderung in die eigenen vier Wände!

Tauberbischofsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 479.000 €
    Kaufpreis
  • 170 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Häuser mit Herz und Verstand *95 Jahre Streif*
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Häuser mit Herz und Verstand *95 Jahre Streif*

Boxberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 299.000 €
    Kaufpreis
  • 142 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einfamilienhaus in 97941 Tauberbischofsheim, Herrenmühle
1 / 1

Einfamilienhaus in 97941 Tauberbischofsheim, Herrenmühle

Tauberbischofsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 338.400 €
    Kaufpreis
  • 115 m²
    Wohnfläche
Ideal für Handwerker, Hobbybastler oder Künstler: Wohnanwesen mit Anbau in Boxberg
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Ideal für Handwerker, Hobbybastler oder Künstler: Wohnanwesen mit Anbau in Boxberg

Boxberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 149.000 €
    Kaufpreis
  • 128 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Viel Raum für die ganze Familie in Ihrem bezugsfertigen QNG Einfamilienhaus!Neu
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Viel Raum für die ganze Familie in Ihrem bezugsfertigen QNG Einfamilienhaus!

Bad Mergentheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 483.000 €
    Kaufpreis
  • 168 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Ihre Wohlfühl-Oase, der QNG Bungalow
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Ihre Wohlfühl-Oase, der QNG Bungalow

Bad Mergentheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 436.000 €
    Kaufpreis
  • 126 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Mehrfamilienhaus in 97941 Tauberbischofsheim, Tannenweg
1 / 1

Mehrfamilienhaus in 97941 Tauberbischofsheim, Tannenweg

Tauberbischofsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 360.000 €
    Kaufpreis
  • 247 m²
    Wohnfläche
Häuser mit Herz und Verstand *95 Jahre Streif*
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Häuser mit Herz und Verstand *95 Jahre Streif*

Tauberbischofsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 299.000 €
    Kaufpreis
  • 142 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Häuser mit Herz und Verstand *95 Jahre Streif*
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Häuser mit Herz und Verstand *95 Jahre Streif*

Igersheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 299.000 €
    Kaufpreis
  • 142 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

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Einfamilienhaus kaufen

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Baustelle Neubau
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In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Lauda-Königshofen
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lauda-Königshofen stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lauda-Königshofen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lauda-Königshofen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lauda-Königshofen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lauda-Königshofen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lauda-Königshofen oder 4-Zimmer-Wohnung in Lauda-Königshofen ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lauda-Königshofen um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lauda-Königshofen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Lauda-Königshofen zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lauda-Königshofen.

Immobilien-Zusatzservices für Lauda-Königshofen

Illustration Immobilienmarkt

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Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

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