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        NEU! Großes, geplantes AMBIENTE-Massivhaus in Lauda-Königshofen!
        NEU! Großes, geplantes AMBIENTE-Massivhaus in Lauda-Königshofen! 
        Lauda-Königshofen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        407.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        NEU! Geplantes AMBIENTE-MASSIVHAUS in Lauda-Königshofen!
        NEU! Geplantes AMBIENTE-MASSIVHAUS in Lauda-Königshofen! 
        Lauda-Königshofen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        342.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Im komfortablen Außenaufzug den Blick ins Taubertal jeden Tag aufs Neue genießen. KfW-Zuschuss von 30.000 € für Ihr Energieeffizienzhaus 40 Plus
        459.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        +++Ruhe-Pol+++ Ein-/Zweifamilienhaus mit grossem Garten in Unterbalbach, unweit von Bad Mergentheim (6 km)
        +++Ruhe-Pol+++ Ein-/Zweifamilienhaus mit grossem Garten in Unterbalbach, unweit von Bad Mergentheim (6 km) 
        Lauda-Königshofen, Sützelstr. 38
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        630.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus / Ehemaliges Bankgebäude in Bad Mergentheim - Edelfingen
        329.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großzügiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung
        Großzügiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung 
        Mönchshof b Bad Mergentheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        450.000 €
        Kaufpreis
        281 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Das perfekte Haus für die Familie Bezugsfertig RP140V1
        Das perfekte Haus für die Familie Bezugsfertig RP140V1 
        Bad Mergentheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das perfekte Haus für die Familie Bezugsfertig RP140V1
        Das perfekte Haus für die Familie Bezugsfertig RP140V1 
        Bad Mergentheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das perfekte Haus für die Familie Bezugsfertig RP140V1
        Das perfekte Haus für die Familie Bezugsfertig RP140V1 
        Bad Mergentheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KICK OFF 21 Aktion Bezugsfertig mit Keller
        KICK OFF 21 Aktion Bezugsfertig mit Keller 
        Bad Mergentheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        410.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KICK OFF 21 Aktion Bezugsfertig
        KICK OFF 21 Aktion Bezugsfertig 
        Bad Mergentheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • KICK OFF 21 Aktion Bezugsfertig mit Keller
        KICK OFF 21 Aktion Bezugsfertig mit Keller 
        Bad Mergentheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        410.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KICK OFF 21 Aktion Bezugsfertig
        KICK OFF 21 Aktion Bezugsfertig 
        Bad Mergentheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das perfekte Haus für die Familie Bezugsfertig RP140V1
        Das perfekte Haus für die Familie Bezugsfertig RP140V1 
        Bad Mergentheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KICK OFF 21 Aktion Einzugsfertig mit Keller
        KICK OFF 21 Aktion Einzugsfertig mit Keller 
        Bad Mergentheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        410.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KICK OFF 21 Aktion Einzugsfertig
        KICK OFF 21 Aktion Einzugsfertig 
        Bad Mergentheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das perfekte Haus für die Familie RP140V1
        Das perfekte Haus für die Familie RP140V1 
        Bad Mergentheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Großes Wohnhaus mit ELW, Doppelgarage, Garten u. ausbaubarem Dachgeschoss mit Balkon
        Großes Wohnhaus mit ELW, Doppelgarage, Garten u. ausbaubarem Dachgeschoss mit Balkon 
        Lauda-Königshofen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        335.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Nachhaltig und individuell bauen - Mit BIEN-ZENKER ! Vereinbaren Sie eine Beratung im Musterhaus!
        311.480 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Rohdiamant in Bestlage von Bad Mergentheim
        Rohdiamant in Bestlage von Bad Mergentheim 
        Bad Mergentheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lauda-Königshofen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lauda-Königshofen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lauda-Königshofen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lauda-Königshofen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lauda-Königshofen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lauda-Königshofen oder 4-Zimmer-Wohnung in Lauda-Königshofen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lauda-Königshofen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Lauda-Königshofen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lauda-Königshofen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lauda-Königshofen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lauda-Königshofen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.