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    Online seit: 19.11.2025

    Schweinfurt: 3-Zimmer-Wohnung kaufen, renovieren und den Jahresanfang im neuen Zuhause erleben

    97422 Schweinfurt
    145.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 145.000 €
    Provision: 4.998 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97422 Schweinfurt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zwei Hausaufgängen und insgesamt 16 Parteien. Die Wohnung ist in einem baulich ordentlichen Zustand, Bad und Küche benötigen allerdings dringend eine Renovierung. Die Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Laminatböden ausgelegt. Die Fenster wurden ca. 2013 komplett erneuert. Geheizt wird mit einem Gasofen, der in der Diele installiert ist. Der Balkon ist in südwestlicher Richtung zum größtenteils begrünten Hof ausgerichtet. Zur Wohnung gehört eine Kammer im Dachboden und ein Kellerabteil. Als Gemeinschaftsräume stehen ein Trockenboden und ein Fahrradkeller mit Ausgang zum Hof zur Verfügung. Die ehemalige Waschküche im Untergeschoss wird hingegen kaum noch genutzt.

    Grundriss

    Grundriss - 2. Obergeschoss

    Lage

    Die Kreisstadt Schweinfurt mit ihren ca. 54.000 Einwohnern liegt im Regierungsbezirk Unterfranken in Bayern. Die ehemalige Reichsstadt ist heute überwiegend industriell geprägt. So haben sich auch aufgrund der sehr verkehrsgünstigen Lage mit der direkten Anbindung an die A7, A70, A71, B26, B286, B303 u. a. wichtige Zulieferer der Automobilindustrie angesiedelt. Die Stadt ist als Zentrum der europäischen Wälzlagerindustrie und als wichtigste Industriestadt Nordbayerns bekannt. Auch die Bildung ist ein wichtiger Standortfaktor für Schweinfurt. So gibt es neben zahlreichen Realschulen und Gymnasien einen Campus der Fachhochschule Würzburg-Schweinfurt, welcher erst kürzlich erweitert und zum Teil neu gebaut wurde. 3000 Studenten sind hier eingeschrieben. Für jegliche Art von Kultur- und Freizeitgestaltung hat sich Schweinfurt in den letzten Jahren einen Namen gemacht. Beispielhaft, um nur einige Einrichtungen zu nennen, können hier das Sport- und Freizeitbad Silvana, der Wildpark an den Eichen sowie das städtische Theater, die Kunsthalle und das Museum Georg Schäfer angeführt werden. Die Wohnung liegt kaum 2 km westlich des Stadtzentrums im Musikerviertel. Die ruhige Wohnlage ist überwiegend von 3- und viergeschossigen Mehrfamilienhäusern aus der gleichen Bauzeit geprägt. Die Straße ist eine Verkehrsberuhigte Anliegerstraße.

    Logo Anneliese Remling

    PlanetHome

    Anneliese Remling

    Impressum

    Exposé-ID: 29496779  |  Referenz-ID: 618781


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